היזם יעקב אנגל, יחד עם שלשה משקיעים פרטיים, רכש מחברת סוטרה את בניין בית הספר פיטמן, ברחוב אחד העם פינת בלפור בת"א, העומד על מגרש בן 1.18 דונם. הרוכשים ישלמו 10.5 מיליון דולר. הם ישמרו את בניין בית הספר, ויבנו לידו בניין נוסף של דירות יוקרה, שימכרו, על-פי הערכה, בכ-23 מיליון דולר.
ביה"ס פיטמן, שנבנה בשנות העשרים, הוא בן שלוש קומות. הקומה השלישית נוספה מאוחר יותר, ואמורה להיהרס. שתי הקומות הראשונות, ששטחן 400 מ"ר, הן בניין לשימור, שיהפוך לבית דירות. היזמים יבנו על המגרש הצמוד בניין בן 6 קומות, 2,900 מ"ר. השטח הבנוי הכולל יגיע ל-3,300 מ"ר.
היזמים מתכננים לבנות בשני הבניינים יחד 14 דירות יוקרה בנות 235 מ"ר בממוצע. הם מעריכים, שניתן יהיה למכור את הדירות ב-7,000 דולר למ"ר, שהם 1.65 מיליון דולר לדירה בת 235 מ"ר. יתכן שמספר הדירות יהיה קטן יותר, ומחירן גבוה יותר.
אנגל הוא בעל 60% בקבוצה הקונה, ושלושה משקיעים פרטיים הם בעלי 40%. כידוע, חתם היזם שעיה בוימלגרין על חוזה לרכישת עסקי הנדל"ן של אנגל, וכתוצאה מכך יעבור הבניין לשליטתו בתקופה הקרובה.
מחירי הדירות באזור תל אביב הקטנה ושדרות רוטשילד ממריאים. אתמול (15.1)
דיווח Nfc, שקבוצה בראשות עו"ד אמיר נחמד מתכננת למכור דירות בבית צפורן, באזור זה, לפי 5,500 דולר למ"ר. מיקומו של בית פיטמן נחשב לטוב יותר, ומספר הדירות בו יהיה קטן יותר, כך שמחירי המכירה הצפויים יהיו גבוהים עוד יותר.
פרויקט בית פיטמן יתוכנן בידי משרד האדריכלים של גידי בר-אוריין מנווה צדק, המתמחה בשימור בניינים בת"א, על-פי הוראות העיריה, ובבנייה נוספת לצידם. משרד זה גם יתכנן את פרויקט בית צפורן. המשרד גם תיכנן את שני בנייני המגורים, בני 42 דירות, שנבנו בשדרות רוטשילד פינת בלפור, וכל דירותיהם נמכרו תוך זמן קצר.
חברת סוטרה, שבבעלותה היה בית פיטמן עד עתה, נמצאת בבעלות היהלומן אברהם נמדר ושותפיו משה ישעיהו ואיל אפלבאום. נמדר, אחד היהלומנים הגדולים בישראל, נכנס בשנה האחרונה לעסקי נדל"ן למגורים בתל אביב, כאשר רכש את "הבור" ברחוב דיזנגוף פינת פרישמן, את בית תיאטרון האוהל ברחוב בילינסון ואת בניין קולנוע תל אביב ברחוב פינסקר.
