במגדל מגורי היוקרה של ניקולס ברגאורין, שיבנה בשדרות רוטשילד פינת אלנבי בת"א, יהיו 32 קומות מגורים, ולא 30 כפי שפורסם עד עתה. כך גילה היום (18.1) נציגו של ברגאורין בארץ, יגאל צמח.
פרטי הפרויקט נודעו ל-Nfc, והם מתפרסמים כאן לראשונה. במגדל יהיו 32 קומות בנות 660 מ"ר כל אחת, בשטח כולל של 21,100 מ"ר. לצד המגדל יבנה מרכז מסחרי בן 4 קומות, 3,000 מ"ר. המרכז המסחרי יבנה ברחוב אלנבי 111, במקום שבו עומד כיום בניין משרדים ומסחר ישן, בן 6 קומות, הידוע בשם "בניין קולנוע תמר". הקומות העליונות יהרסו, והתחתונות ישופצו ויחודשו. מגדל המגורים יבנה במגרש הסמוך (אלנבי 109), שגבולותיו הם אלנבי, רוטשילד ויבנה.
בבניין יהיו פנטהאוזים, דופלקסים, דירות בנות קומה (660 מ"ר) ודירות קטנות יותר. לא נמסרו מחירי המכירה המשוערים. הבניין ישווק ע"י חברת התיווך רשף נכסים, בבעלות עליזה כהן (55%) ואבירם רונן (45%). החברה אומרת, שארבעה אנשי עסקים ישראלים כבר ביקשו "לשמור להם קומות", קומה לכל קונה. עבודות החפירה, הדיפון והבנייה יתחילו בסוף 2007, עם קבלת היתר בנייה מהעיריה, ויסתיימו ב-2010. ברגאורין יבנה בו-זמנית את מגדל המגורים ואת המרכז המסחרי, באמצעות קבלן-מבצע ראשי, שיקבע בבוא המועד.
הפרויקט כולל חניון תת-קרקעי בן 5 קומות, ובו, על-פי הערכה, כ-600 מקומות חניה, המיועדים בעיקר לדיירים ולעובדי המרכז המסחרי ולקוחותיו.
ברגאורין מיוצג בארץ בידי יגאל צמח , עו"ד, כלכלן וחשבונאי בהשכלתו. האדריכל הראשי יהיה הארכיטקט האמריקני המוביל ריצ'רד מאיר, 73, שזכה בפרסים רבים, והגיע אתמול (17.1) לביקור בן יומים בארץ. הוא יתכנן את הבניין בצוותא עם האדריכל המקומי מרדכי כסיף, שותף במשרד בראלי-לוויצקי-כסיף מר"ג. מאיר הציג היום בת"א, בפני מוזמנים ועיתונאים, תמונות של פרויקטים בארה"ב ובמדינות אחרות בעולם שתיכנן ב-40 השנים האחרונות.
חברת וקסמן-גוברין תנהל את בניית המגדל. ברגאורין קנה את המגרשים, בשטח של כ-4 דונם, לפני כחודשיים, מהיזם האנגלי לואי נואי (בעל השליטה בחברת ריט ישראל), ב-30.25 מיליון דולר.
"ברגאורין ישקיע בישראל 100 מיליון דולר"
עו"ד צמח אמר היום, כי ברגאורין מתכנן להשקיע בעתיד בישראל 100 מיליון דולר. לפי שעה יתרכז בבניית המגדל, שגובה ההשקעה בו לא נמסר. קודם לכן קנה ברגאורין מחברות אפריקה-ישראל וב.ס.ט. 15 דירות במגדל המגורים סביון טאואר, בשדרות התמרים 9, ר"ג, ב-4 מיליון דולר. כן קנה מגרש בן 20 דונם בכרכור.
קבוצת ברגאורין, שהוקמה ב-1985, מנהלת נכסים פרטיים, מניות וקרנות בנדל"ן, אנרגיה חילופית, אמנות ותחומים כלכליים אחרים, בהיקף כולל של יותר ממיליארד דולר. מרכז הקבוצה בניו-יורק, ויש לה סניפים בלוס אנג'לס, לונדון, ברלין, איסטנבול, ניו דלהי ועתה גם בת"א. ההחברה השקיעה בין היתר בחברות בענפי יצור משקפים, איחסון סרטים, יצור מוצרי עץ חסין אש, דמיה, דפוס ואתנול (תחליף דלק). לא נמסר על השקעות של החברה בנדל"ן בחוץ לארץ.
