בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
דנקנר הצטרף ב-50% לפרויקט תשובה בלאס וגאס
|
אי.די.בי. ואלעד ישקיעו סכום שיא של 6 עד 8 מיליארד דולר בבניית מלון בן 3,500 חדרים ועוד 500 אלף דולר מ"ר למגורים ● תשובה קנה את מגרש מלון פרונטיר ב-1.2 מיליארד דולר
קבוצת נוחי דנקנר הצטרפה בסוף השבוע ב-50% לפרויקט הענק של יצחק תשובה בלאס וגאס. שני היזמים יבנו יחד מלון בן 3,500 חדרים, ועוד אלפי דירות יוקרה בשטח כולל של 500 אלף מ"ר, על הרחוב הראשי, הסטריפ, של לאס וגאס. ההשקעה תגיע ל-6 עד 8 מיליארד דולר, ותהיה ההשקעה הגדולה ביותר עד היום של יזם ישראלי כלשהו בחו"ל. כזכור, לפני כחודש רכשה חברת אלעד פרויקטים, בבעלות תשובה, את מלון פרונטייר בסטריפ, ושילמה בעדו 1.2 מיליארד דולר. המלון עומד על מגרש בשטח של 138 דונם, הכלול בעסקה. על-פי התוכנית, יהרסו היזמים את המלון הישן, כדי לבנות במקומו את הפרויקט החדש. כבר בעת הרכישה היתה הערכה, שתשובה, בעליה של אלעד, לא ירצה "להרים" בכוחות עצמו את הפרויקט הענק. העובדה, שנוחי דנקנר הודיע לאחר שבועות ספורים שהוא מצטרף ב-50% לפרויקט מעין זה, דבר המחייב אותו להשקעה של מיליארדי דולרים, יוצרת רושם ברור, שהעסקה המשותפת כבר נדונה זמן רב קודם לכן. נראה, שביום שבו רכש תשובה את מגרש פרונטייר, כבר היה מו"מ מתקדם בינו לבין קבוצת אי.די.בי. על הצטרפותה ב-50%. עם זאת יצוין, שהחוזה הסופי כפוף לבדיקות נאותות שייערכו בשלושת החדשים הקרובים. פרויקט המגורים המודרתי ייבנה בהדרגה. המלון, לעומת זאת, ייבנה בבת אחת. משך הבנייה המשוער של הפרויקט הוא 4 עד 5 שנים. המימון יבוא מהון עצמי ומליווי בנקאי. הקף ההשקעה עדיין לא נקבע סופית, והוא תלוי כנראה בין השאר בשאלה כמה דירות יבנו בדיוק, ומה תהיה רמת הבנייה והגימור. תשובה שילם לבעלי פאונטייר מקדמה של 120 מיליון דולר, המהווה 10% ממחיר המלון והקרקע הצמודה. אי.די.בי. הודיעה, כי תשתתף ב-50% מסכום זה, כלומר תשקיע 60 מיליון דולר במקדמה. כן סוכם, שההשקעה וחלוקת הרווחים בפרויקט כולו יהיו בחלקים שווים בין שתי קבוצות היזמים. אי.די.בי. אומרת, כי ההחלטה להיכנס ב-50% לפרויקט בלאס וגאס היא חלק מהאסטרטגיה הכוללת של הקבוצה להגדיל את השקעותיה בחו"ל. הזרוע השניה של דנקנר בונה 1,300 דירות ו-70 אלף מ"ר מסחרי ב-LA עסקת דנקנר-תשובה מהווה הררחבה גדולה של פעילות קבוצת דנקנר בלאס וגאס. נכסים ובנין, הזרוע הנדל"נית השניה של הקבוצה, כבר בונה או עומדת לבנות בלאס וגאס, 1,300 דירות, מרכז מסחרי בן 45 אלף מ"ר ובניין משרדים בן 25 אלף מ"ר. הפרויקטים הם בשותפות עם יזם מקומי. מנכ"ל נכסים ובנין, סגי איתן, הודיעה היום כי החברה החליטה להקדים את לוח הזמנים ולהתחיל כבר עתה בבניית המרכז המסחרי, בשל ביקוש רב מצד שוכרים-בכוח.
|
תאריך:
|
10/06/2007
|
|
|
עודכן:
|
10/06/2007
|
|
אלעזר לוין
|
דנקנר הצטרף ב-50% לפרויקט תשובה בלאס וגאס
|
|
ושוב אני יוצאת אל לילות ירושלים לחפש סיפוק לתשוקותיי האורבניות, אחרי שנים בת"א ערב הוא לא ערב אם הוא לא מסתיים באיזה בר עם אלכוהול ביד. בשעה שהבן זוג עסוק בלהצדיק את הסיבה שבגללה עברנו לעיר הקודש ומשתקע בהדבקת גלילי נייר בשם האמנות לשיעור הבא בבצלאל, סחבתי את החברה המקומית שלי וצעדנו לרסטו בר. המטרה: להשכיח ממנה את העובדה שבאותה שעה, יום לפני, היא היתה בעיצומו של מסע קניות מטורף במדריד.
|
|
|
ארבעה מועמדים אפשריים מסתמנים להחלפתו של מפקד גלי צה"ל. הארבעה הם צביקה גולדברג, אלדד קובלנץ, גולן יוכפז ואלי קמיר.
|
|
|
במרוצת לימודיי באוניברסיטת תל אביב, בין בחינה לרעותה, סמינריון או סתם בטלה, הייתי קופץ לקולורס, בית קפה חמוד וצבעוני השוכן בשכונת נווה אביבים ממש צמוד לאוניברסיטה, הטובל בשקט סביב. הייתי קופץ קז'ואל, כזה חפיף ולא מושקע, לוגם ת'כוס לימונענע ברד הטובה והקבועה שלי, מנשנש משהו כיפי ומתרווח על איזו ספה צבעונית ורכה. בין לבין היינו מרחפים לנו בקשקושים מטאפיסיים על לוגריתמים ובריאה, נשותיו העגולות של בוטרו וחטא הגאווה. משהו במקום הילך עליי קסם נעים ועוטף - האטמוספרה רגועה, נינוחה והקרבה לאוניברסיטה שחקה תפקיד ענק לנוכח העצלות הסטודנטיאלית.
|
|
|
פרקליט המדינה, ערך שנדר, קבע כי ראש הממשלה, אהוד אולמרט, ייחקר באזהרה (כחשוד) בפרשת לאומי. חקירת אולמרט אמורה להתבצע תוך כ-10 ימים, וזאת בכפוף ללו"ז של אולמרט.
|
|
|
סרטן עשוי להיות נדיר יותר בקרב משתמשי אספירין בהשוואה לאנשים שאינם משתמשים בתרופה, כך דיווחו רופאים בעיתון של המוסד הלאומי לסרטן בארצות הברית.
|
|
|
|
|
|
יהונתן קלינגר
משקיעי קריפטו שמעוניינים להשקיע כספים ולשמור עליהם מאובטחים, קונים ציוד אבטחה רציני, אבל בסופו של דבר נופלים בהונאות אנושיות שגורמות לכך שכל הטכנולוגיה שהושקעה לא תהיה שווה כלום
|
|
|
דרור אידר
האנטישמיות הגואה באוניברסיטאות בארה"ב ביחד עם המלחמה המתמשכת, גורמים לפקפוקים בצדקת הדרך מה למדנו מההיסטוריה ומדברי חכמינו שבכל הדורות, מה פסק קרדאווי ומה צייצה חכמת פיזיקה על הת...
|
|
|
חיים רמון
רוב הפרשנים הצבאיים תומכים עתה בתוכנית המטכ"ל להיכנס לרפיח, להרוג כמה מאות מחבלים ואז לצאת ממנה, אפילו שדרך פעולה זו כבר נכשלה כישלון חרוץ בשביל לשמוע הדהוד של תוכניות המטכ"ל ושל...
|
|
|
דרור גרין
ובאמת, אם נתבונן בהיסטוריה האנושית נגלה שחסרי האמפתיה שבחרו באנוכיות וברוע, הם פסיכופתים ששלטונם הוביל לאסונות גדולים ולהשתלטות הרוע, ומן הצד השני מי שבחר באמפתיה, בשיתוף, בסובלנות...
|
|
|
מתן גולדבלט
בית המשפט העליון של קנדה בבחינה חוקתית של פגיעה בחופש ההתאגדות של מנהלים זוטרים בבתי קזינו: האם יש הבדל בין פגיעה בזכות שלילית לפגיעה בזכות חיובית?
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|