שרפ"ק ולוסטניק יבנו יחד ברומניה

חברת לידר בשליטת שרם-פודים-קלנר, וחברת הנדל"ן הצעירה אמריקן קולוני, בשליטת רועי לוסטרנק ומשה גבריאלי, משתפות לראשונה פעולה בפרויקט נדל"ן. שתי החברות קנו יחד, בחלקים שווים, מיתחם בן 40 דונם בבוקרשט, בירת רומניה. הן ישלמו בעדו 12.1 מיליון אירו, שהם כ-72 מיליון שקל.

שרפ"ק ואמריקן קולוני מתכננות לבנות על המיתחם דירות בשטח של 100 אלף מ"ר, ועוד מרכז מסחרי בן 8,000 מ"ר. הן יממנו את העיסקה מהון עצמי ומליווי בנקאי. הפרויקט יבנה בעיירה וולוונטר, הנמצאת בצפון-מזרח המטרופולין של בוקרשט.

החוזה נחתם לאחר מו"מ שהתנהל במשך ארבעה חודשים לפחות, ללא פירסום, בין שתי החברות. לידר היא חברה ותיקה, שהוקמה לפני כ-20 שנה, ונמצאת בשליטת שרפ"ק, שבעלי השליטה בה הם יצחק שרם, יאיר פודים ואביגדור קלנר. החברה פעילה בישראל ובחו"ל בתחומים שונים, בהם נדל"ן.

אמריקן קולוני היא חברת נדל"ן צעירה, שנוסדה לפני כשנתים. החברה רכשה אשתקד ב-17 מיליון דולר את מיתחם בית החרושת ליבר בדרום תל אביב, לבניית מגדל מגורים. כן קנתה מגרש לבנית מגדל מגורים בגבול תל אביב-גבעתים. בנוסף, החברה היא בעלת השליטה בפרויקט לבנית מגורים ומסחר במרכז ירושלים.

לידר היא בעלת 64% בחברה זרה, שיהיו לה 50% בפרויקט ברומניה, כך שלעיסקה יש למעשה שותף ב-18%, ששמו לא נמסר.

זוהי עיסקה שנייה של אמריקן קולוני ברומניה. החברה רכשה לפני זמן קצר מגרש בן 5 דונם על שפת אגם בבוקרשט, ב-36 מיליון שקל. יש לה אופציה לרכוש 14 דונם נוספים, ב-100 מיליון שקל, ואז יהיה בידיה מיתחם בן 19 דונם, שאפשר יהיה לבנות עליו מגדלי דירות.