שמלצר: גיליתי על רמט דברים שלא ידעתי

"החלטתי לבטל את העיסקה לרכישת 80% מחברת הנדל"ן רמט, לאחר שבדיקות שערכתי בעשרת הימים האחרונים גילו לי דברים שלא ידעתי על החברה". כך אמר היום (27.2.08) למקורביו היזם שלמה שמלצר. כפי שפורסם ב-Nfc בידיעה קודמת, החליט שמלצר לבטל את העיסקה לרכישת 80% מהחברה, מעליזה יפו ומרים דורון, ב-45 מיליון שקל - 11 יום לאחר שנכנס להסכם עקרונות לרכישה.

ל-NFC נודע, כי שמלצר נפגש אישית בימים האחרונות עם נותני העבודות של רמט, עם ספקים ועם קבלני משנה. התמונה שקיבל לא היתה טובה. הוא הגיע למסקנה, שאין הצדקה שישלם בעד השליטה בחברה 45 מיליון שקל, וכך הודיע ליפו ודורון. יתכן שיהיה מוכן לשלם מחיר נמוך בהרבה, אך סביר יותר שהעיסקה לא תצא לפועל.

מקור המקורב לרמט אמר היום ל-Nfc: "רמט מרויחה, אולם סכומים קטנים. העסקים לא טובים במיוחד. הבעיה המרכזית של החברה היא, שהפסיקה לפעול כיזם לבנית דירות ונכסים מניבים, והיא עובדת כיום בישראל רק כקבלן ביצוע. התחרות בענף זה קשה, והרווחים קטנים, אם בכלל. חברת נדל"ן יכולה להרויח כיום בעיקר כיזם לבנית דירות, ענף שבו הרווחים גדולים, ורמט דוקא אינה נמצאת בשוק זה".

באשר לעיסקי רמט בחו"ל, אמר המקור: "לרמט יש כיום 50% מפרוייקט לבנית 600 דירות בפולין. השאלה היא, בכמה מעריכים את שווי הנכס, ואיך הוא רשום בספרים. יש לחברה גם נכס בהונגריה, וגם לגביו מתעוררות שאלה זו".