גינדי השקעות זכתה אתמול (31.3.08) בהתמחרות בבית המשפט המחוזי בת"א, ורכשה מגרש ברמת אביב החדשה, המיועד לבניית שני בנייני דירות יוקרה. ההתמחרות היתה במסגרת פירוק שיתוף, וגינדי השקעות התמודדה מול חברה אחרת, שהיא בעלת 40% בבעלות על המגרש. גינדי תקנה עתה את המגרש מהחברה השנייה ומבעלים פרטיים.
לא נמסר המחיר שתשלם גינדי השקעות בעד המגרש. כל בניין יהיה בן 9,000 מ"ר, ועוד חניון מקורה. נראה, כי בכל בניין יהיו בין 60 ל-70 דירות יוקרה. גינדי תשקיע בפרויקט (כולל תשלום בעד המגרש) 119 מיליון שקל, והיא מעריכה שתמכור את הדירות ב-137 מיליון שקל, שהם כ-1 מיליון שקל בממוצע לדירה. גינדי השקעות מעריכה שתרוויח על הפרויקט 18 מיליון שקל, שהם כ-15% על ההשקעה.
גינדי השקעות לא תשלם בעד המגרש במזומן. חלק מהמוכרים יקבלו אחוז מסוים מהדירות שיבנו במקום, וגינדי תבנה בעבור הבעלים האחרים דירות על חשבונה, במסגרת הסכם שירותי בנייה.
גינדי השקעות חתמה בפברואר 2006 על חוזה עקרוני לרכישת המגרש מנציג ועד הבעלים, ולאחר מכן חתמה על הסכמים מפורטים עם רוב הבעלים. מאוחר יותר הופיע גורם מתחרה, שחתם על הסכמים עם חלק אחר מהבעלים. המחלוקת בין הצדדים הגיעה לבית המשפט המחוזי בת"א, שהורה לערוך התמחרות בין שני הקונים-בכוח. התמחרות זו נערכה אתמול, וכאמור זכתה בה גינדי השקעות.
יצוין, כי בעת עריכת ההסכם הראשון, בפברואר 2006, העריכה גינדי שההשקעה בפרויקט תהיה 94 מיליון שקל, ותמורת המכירות של הדירות תהיה 110 מיליון שקל. בשנתיים האחרונות עלתה ההשקעה ב-26%, ומחירי המכירה המשוערים של הדירות עלו ב-24%.
גינדי השקעות נמצאת בשליטת מורן גינדי, איל פרידמן ואורי לוי. החברה בונה למגורים גם במקומות אחרים במרכז הארץ, וכן בונה בעבור חברת הביטוח הראל קניון בן 7,000 מ"ר בגבעת שמואל. החברה היא גם בעלת 25% בכמה פרויקטים לבנייה למגורים בהונגריה, יחד עם ישראל בן יקר ומשה ויגאל גינדי.
