|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
בלעדי: וילה ב-2 מיליון דולר בבית שמש
|
עסקת שיא בשכונת הווילות החרדית המבוקשת: המשקיע הקנדי יעקב מילץ קנה וילה תלת-מפלסית של איש העסקים צבי וולפסון ● קוטג'ים ב-600 אלף דולר ● ביקושים של משקיעי חוץ הזניקו את מחירי הנדל"ן
|
|
[צילום: אתר עיריית בית-שמש]
|
|
|
|
|
עסקת-השיא בנדל"ן של בית שמש נחתמה בימים אלו: המשקיע הקנדי יעקב מילץ קנה ב-2 מיליון דולר וילה תלת-מיפלסית, בת כ-450 מ"ר ברוטו, ברחוב נהר הירדן, בישוב החרדי רמת בית שמש. המוכר הוא איש העסקים המקומי צבי וולפסון. הוילה היא בת 5 שנים, על מגרש בן כחצי דונם.
זוהי עסקת הנדל"ן היקרה ביותר שנעשתה עד היום בבית שמש בכלל, ובחלק החרדי שלה ("רמת בית שמש") בפרט. מילץ עלה לארץ לפני מספר שנים, ופעיל כאן בתחומים עסקיים שונים. עד עתה התגורר בקוטג' בן 250 מ"ר בלבד, ששוויו נאמד ב-650 אלף דולר.
משווק הנדל"ן המקומי יוסי ליפש אמר ל-Nfc, כי העסקה שתוארה מהווה "עליית מדרגה" לגבי מחירי בתי יוקרה בבית שמש. בחודשים האחרונים נמכרו 7 וילות קטנות יותר, בנות כ-300 עד 350 מ"ר, ברמת בית שמש, בב-900 אלף דולר בממוצע ליחידה. מחיר-השיא של עסקת מילץ-וופלסון נובע מגודלה החריג של הוילה, מירידת שער הדולר ומהתגברות הגאות בענף מגורי היוקרה בעיר.
"רמת בית שמש" הוקמה לפני שנים, ביוזמת שר השיכון דאז, בנימין בן-אליעזר, כדי ליצור עיר מגורים חדשה לציבור הדתי-החרדי. היא בנויה ליד בית שמש הוותיקה והשיכונים החדשים הצמודים לה, שהם ברובם עיר חילונית. הדירות ברמת בית שמש נועדו להימכר במחירים עממיים, וכך אכן היו בשנים הראשונות. אולם בשנים האחרונות בנו בה יזמים ופרטיים שכונת וילות, וחלק גדול מהן נמכרו למשקיעים דתיים-חרדיים, בעיקר מארה"ב, קנדה ואנגליה. הביקוש הגואה גרר עליות מחירים חדות.
התייקרות דירות היוקרה ברמת בית שמש הגיעה גם לדירות אחרות. ליבש אומר, כי בעסקות אחרונות נמכרו קוטג'ים בכ-600 אלף דולר בממוצע. דירות 5 חדרים ברמת בית שמש נמכרות בכ-300 אלף דולר.
|
| תאריך:
|
02/04/2008
|
|
|
עודכן:
|
02/04/2008
|
|
אלעזר לוין
|
|
בלעדי: וילה ב-2 מיליון דולר בבית שמש
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
לקוח מרוצה
|
2/04/08 16:55
|
|
|
|
2
|
|
מוישי
|
3/04/08 11:48
|
|
|
|
3
|
|
יוסלה
|
3/04/08 20:18
|
|
|
|
4
|
|
אילנה פיש
|
6/04/08 11:03
|
|
חברת דיסקונט השקעות רכשה מתאגיד הגאזים התעשייתיים האמריקני Praxair את כל מניותיו בחברת מקסימה, המהוות 50.02% מהון המניות של החברה העוסקת באותו התחום. ביחד עם מניות מקסימה בהן החזיקה דסק"ש לפני העסקה (23.75% מההון) היא עולה כעת לאחזקה של 74% מהון החברה. תמורת המניות תשלם דסק"ש 24 מיליון דולר, המשקפים למקסימה שווי של כ-170 מיליון שקל, פרמיה של כ-17% על שווי השוק שלה אתמול.
|
|
|
|
|
במבצע ארצי, שנערך (יום ד', 2.4.08) החל משעות הבוקר ברחבי הארץ, כלפי תופעת גניבת המתכות, נערכו חיפושים בכ-35 מתחמים עיקריים, אשר בהם, על-פי החשד, מוחזקות מתכות החשודות כגנובות.
|
|
|
|
|
בית משפט השלום דחה (יום ד', 2.4.08) את בקשתם של ערוץ 2 וקול ישראל להתיר להם להעביר בשידור חי את פתיחת משפטו של הנשיא לשעבר משה קצב. מדובר בדיון שנקבע ליום שלישי הבא (8.4.08) בבית משפט השלום בירושלים, במהלכו יוקרא כתב האישום ותימסר הודאתו של קצב, על-פי עסקת הטיעון.
|
|
|
|
|
בנק ישראל החליט לחשוף את פרטי התערבותו האגרסיבית בשוק מטבע החוץ בישראל, במהלך חודש מרס, שבוצעה כדי למנוע את המשך קריסת הדולר אל מתחת לרמה של 3.4 שקל לדולר. הנהלת הבנק מפרטת במדויק את היקף הרכישות, ומגלה כי בוצעו שני מהלכים כאלה, ב-13 וב-14 בחודש שעבר - בהם נרכשו 600 מיליון דולר.
|
|
|
|
|
אף פעם לא הבנתי את הקונספט של לא להתמלא מהלחם. אני אוהבת לחם. במיוחד כשהוא פוקאצ'ה משוחה בשמן זית, זרועה בגרגירי מלח גס וחמה מהטאבון. ובמיוחד כשלידה נחים להם בבטחה זיתים, שיני שום קונפי ואיולי משובח. האמת היא, שבניגוד לשאר היקום שמתהדר בקיבה נפרדת לקינוחים, לי יש קיבה נפרדת ללחם ופירה. אבל, כיוון שביליתי כמה שנים בפקולטה למדעי הדשא באוניברסיטת ת"א, למדתי שכל תזה מחייבת אנטי-תזה שתסנטז את כל הטיעון ולכן הצטיידתי בחובב בשר, שלא לומר אוהב, שלא לומר מסמפט פלוס-פלוס. כה חובב הוא, שבדרך כלל הוא מעדיף שידיים זרות לא יגעו לו בסטייק ושיעבור מינימום זמן בין הקצב הקבוע שלו למחבת הגריל. וכן, שיהיה מידיום-רייר בבקשה.
|
|
|
|
|
הפטפטת המדינית הבלתי אחראית שמהדהדת בתקש...
