ישקיעו 400 מיליון שקל במגדל משרדים ברמת גן

חברות הנדל"ן תדהר, רוגובין ואביב ישקיעו 400 מיליון שקל בבניית מגדל משרדים בן 50 קומות ברחוב בצלאל פינת היצירה, במתחם הבורסה ברמת גן. המתחם יבנה על מגרש בן 7 דונם, שהוא האחרון שנותר לבנייה באיזור. בנק הפועלים יתן ככל הנראה ליווי פיננסי.

המגרש, המשמש כרגע כמגרש חניה, נמצא בבעלות חברות תדהר ורוגובין, שקנו אותו מיזמים פרטיים ב-2001, בעסקת אחוזים. קבוצת אביב הצטרפה באחרונה לעסקה. שטחו של המגדל יהיה 52,000 מ"ר, והוא יהיה בין הגדולים בארץ.

היזמים החליטו על בנית המגדל, לאור הגידול החד בביקוש למשרדים בשנה האחרונה, ועליית מחירי המכירה ודמי השכירות. באחרונה הושכרו שטחים במתחם בכ-35 דולר למ"ר ויותר לחודש, אם כי יש להביא בחשבון כמובן גם את היחלשות הדולר מול השקל. הבנייה תתחיל בחודשים הקרובים, ותימשך על-פי הערכה שלוש שנים.

חברת אביב נמצאת בבעלות דורון אביב, דפנה הר-לב וקבוצת יזמים מהארץ ומחו"ל. זוהי חברה קבלנית, שבנתה בין היתר את מגדל משה אביב, המגדל הגבוה ביותר בישראל, בן 69 קומות, הנמצא אף הוא במתחם הבורסה.

תדהר נמצאת בשליטת אריה בכר וגיל גבע, נוסדה לפני 18 שנים ועוסקת בבניית נדל"ן מכל הסוגים. חברת אפרים רוגובין, אף היא מן הוותיקות בענף, נמצאת בשליטת יעקב רוגובין. האדריכלים אמנון ניב ואמנון שוורץ יתכננו את הבניין. פינוי המגרש החל בימים אלו. הבנייה תמשך כשלוש שנים.