|
|
הבניין שנרכש ממוקם בפארק התעשייה קיסריה
|
|
|
|
|
'אמות השקעות' רכשה מחברת 'בסט קרטון' בנין תעשייתי בן 26,000 מ"ר בפארק התעשיה של קיסריה. היא תשלם 77 מיליון שקל, במימון עצמי. קבוצת בסט קרטון, הפועלת כיום מבנין זה, תחזור ותשכור את הבנין מאמות השקעות. היא תשלם כ-22 שקל למ"ר לחודש, שהם כ-6.8 מיליון שקל לשנה, צמוד למדד, בחוזה ל-15 שנה. דמי השכירות כוללים זכות שימוש במגרש צמוד בן 10 דונם, בעיקר לחנייה.
העסקה מבטיחה לאמות השקעות תשואה של 8.8%, הנחשבת לגבוהה בענף הנכסים המניבים. התשואה למעשה תהיה גבוהה קצת יותר, משום שדמי השכירות יעלו ב-5% בעוד 10 שנים. עם תום תקופת השכירות, תהיה לבסט קרטון אופציה להאריך את חוזה השכירות בעוד 10 שנים. הרכישה תמומן ממקורותיה העצמיים של החברה.
אבי מוסלר, מנכ"ל אמות, אמר ל-Nfc: "קנינו נכס ברמה גבוהה, עם הבטחה לתשואה טובה ולתזרים מזומנים יציב וקבוע לאורך 15 שנה, ואולי יותר". אמות נמצאת בשליטת קבוצת אלוני-חץ, והיא בעלת 85 נכסים מניבים בישראל, ששטחם 360 אלף מ"ר.
שטרן תבנה מחסנים בקיסריה
חברת יצחק שטרן זכתה במכרז של החברה לנכסי קיסריה (בבעלות הברון רוטשילד) לבניית מחסנים בעבור חברת השילוח פריץ. שטרן תקבל 18 מיליון שקל, כולל תשלום בעד תיכנון הבניין. פריץ היא שלוחה של חברת השילוח הבינלאומית UPS.
בוודאי לא בארצות הברית שנקראה בפי מהגריה היהודיים המזרח אירופים "א-געלדענע מדינה", מדינת הזהב
