News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 521,827  סלולר - 723,304
   |   15:07:40
דלג
בלוגרים / בעלי טורים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
איתמר לוין
איתמר לוין
כאשר שלושת פקידים בכירים עוזבים את האוצר בתוך חמישה חודשים; כאשר בעיצומו של משבר קשה עובדת הממשלה על בסיס תקציב מלפני שלוש שנים; כאשר שורה של תפקידים בכירים ביותר אינם מאוישים; כאש...
אורי מילשטיין
אורי מילשטיין
מלחמה בתרבות של "מרד בשר התותחים" מחייבת הסכמה לאומית    "מרד בשר התותחים" אחרי מלחמות העולם הראשונה והשנייה    "במערב אין כל חדש"    חיי הרווחה תִּגְבְּרו את ההתנגדות למלחמות    במלחמ...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
ברחבי הרשת / פרסומת
מועדון+ / תגיות
אישים | פירמות | מגשרים
מוסדות | אתרים | מושגים
רועי בלכר [צילום: תמר מצפי, גלובס]
עורך דין
רועי בלכר, (נולד: 1970) עורך דין ישראלי. שותף מייסד במשרד עורכי הדין KRB.
גורי אלפי [צילום: רונן אקרמן]
קומיקאי, שחקן
גורי אלפי (נולד: 18 בספטמבר 1976), ישראל. קומיקאי, שחקן, זמר, במאי ויוצר טלוויזיה ישראלי.
מגי אזרזר [צילום: איציק בירן, יח"צ]
שחקנית
מגי אזרזר (נולדה: 10 בספטמבר 1986), שחקנית ישראלית. שמה המלא: מרגלית אזרזר סבג.
לכל הערכים במועדון+
סופית: 26 קומות למגדל על מגרש אסותא
26 קומות לבוימלגרין [צילום: יח"צ]

הוועדה המחוזית דחתה את החלטת המקומית להתיר בניית 20 קומות בלבד - אישרה את הצעת מהנדס העיר ל-26 קומות אזורים של בוימלגרין ביקשה 38 קומות

▪  ▪  ▪
מגדל המגורים שייבנה על מגרש אסותא לשעבר, בצפון תל אביב, יהיה בן 26 קומות. כך קבעה סופית הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. בכך קיבלה הוועדה את עמדת מהנדס העיר, יחזקאל ברקוביץ', ודחתה את החלטת הוועדה המקומית, שאישרה 20 קומות בלבד. שטח המגדל, עם המבנים לשימור, יהיה 19,000 מ"ר, וגם זו פשרה בין ההצעות השונות.

התוכנית עברה חמישה גלגולים:

  • תב"ע נוכחית - מגדל נמוך: תב"ע נוכחית מתירה לבנות על המגרש 162 דירות, בשטח עיקרי כולל של 13,500 מ"ר, כלומר מגדל נמוך יחסית.
  • אזורים - 38 קומות: בעלת המגרש, חברת אזורים, בשליטת ישעיהו בוימלגרין, הגישה תוכנית לבניית מגדל בן 38 קומות, 19,000 מ"ר. בנוסף, יש לשמר שלושה מבנים של בית החולים הוותיק, בשטח של 2,800 מ"ר, וכן לבנות בניין ציבורי בן 1,000 מ"ר.
  • מהנדס העיר - 26 קומות: תושבי הסביבה וגופים ציבוריים הגישו מאות התנגדויות לתוכנית. לאור זאת המליץ מהנדס העיר להנמיך את המגדל ל-26 קומות, בשטח של 15,000 מ"ר, ועוד מבנים לשימור בשטח מוקטן של 1,300 מ"ר.
  • המקומית - 20 קומות: הוועדה המקומית קיבלה התנגדויות של השכנים והנמיכה את המגדל עוד יותר, ל-20 קומות. נקבע, ששטח הפרויקט כולו יהיה 21,500 מ"ר, כולל שטחי שירות ושטחי המבנים לשימור.
  • המחוזית - 26 קומות: אזורים ערערה על החלטת המקומית. המחוזית קיבלה את הערעור בחלקו, והורתה לחזור לתוכנית המקורית של מהנדס העיר, 26 קומות. השטח הכולל יהיה 19,000 מ"ר, כולל מבנים לשימור. מותר יהיה לבנות עוד קומה על אחד המבנים לשימור, כחלק מהזכויות הכוללות. בנוסף, חויבה אזורים להגדיל את החניון ב-100 מקומות, ולהקצות אותם לתושבי הסביבה. המחוזית קבעה, שזכויות בנייה שאי-אפשר יהיה לנצלן במגבלות אלו - יבוטלו.

ההחלטה הסופית של הוועדה המחוזית מהווה פשרה בין העמדות המנוגדות של אזורים ושל תושבי הסביבה: אזורים ביקשה לבנות מגדל גבוה מאוד, מאחר שלהערכתה קיים ביקוש רב לדירות יוקרה בחלק זה של העיר, שבו אין אף מגדל דומה. תושבי הסביבה דרשו להנמיך את המגדל ככל האפשר. בניית 26 קומות בלבד תקטין מאוד את רווחי אזורים מהפרויקט. יחד עם זאת, השטח שאושר לאזורים, 300% משטח המגרש נטו, גדול במידה ניכרת מזכויות הבנייה על-פי התב"ע הנוכחית, העומדת כמובן להשתנות.

תאריך:  21/05/2009   |   עודכן:  21/05/2009
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
סופית: 26 קומות למגדל על מגרש אסותא
הודעות  [ 2 ] מוצגות  [ 2 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 
כותרת ההודעה שם הכותב שעה    תאריך
1
גימי
21/05/09 12:26
 
ישראל ישראלי
16/05/12 17:26
תגובות בפייסבוק
רשימות קודמות
הדולר ממשיך לצנוח (יום ה', 21.5.09) ושערו מתקרב שוב לשער 4 שקלים.
תנועת אומ"ץ הגישה (יום ה', 21.5.09) עתירה להורות על העמדתו לדין של ראש הממשלה לשעבר אהוד אולמרט בפרשת בנק לאומי. באת-כוחה של התנועה, עו"ד ישראלה אלימלך, טענה כי החלטת הפרקליט לדור שלא להגיש אישום בפרשה, בנימוק של היעדר "מאפייני פסול מובהקים דיים, כדי לאפשר הגשת אישום בעבירה של מירמה והפרת אמונים", בלתי סבירה, מנוגדת לתשתית הראייתית ונובעת משיקול דעת מוטעה.
21/05/2009  |  רותי אברהם  |   חדשות
מדינת ישראל נמצאת במקום ה-24 ברשימת המדיניות התחרותיות של מכון המחקר של בית הספר לעסקים השוויצי IMD לשנת 2009. לעומת שנת 2008, מדובר בירידה של ארבעה מקומות ברשימה.
21/05/2009  |  סוכנויות הידיעות  |   חדשות
יושב-ראש הקואליציה, חבר הכנסת זאב אלקין מהליכוד, הגיש הצעת חוק המחייבת רוב מיוחס לכל שינוי בגבולותיה של ירושלים. על ההצעה חתמו גם ראשי סיעות ישראל ביתנו, שס והבית היהודי.
21/05/2009  |  עידן יוסף  |   חדשות
קרן ההון האמריקנית הרקולס תשקיע 500 אלף דולר בחברת קמהדע. כך הודיעה (יום ה', 21.5.09) החברה.
21/05/2009  |  עופר וולפסון  |   חדשות
סיפורים חמים(72 שעות)
יואב יצחק
ההפתעה: נתניהו יאציל לאוחנה סמכויותיו למינוי פרקליט מדינה
יואב יצחק
עמוס ירון דרש מגנור 20 אלף דולר לחודש עבור ייעוץ בעסקת הצוללות
היום לפני
רון ארד בשנות השבי הראשונות
הנווט שלא שב [1986]
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
3 דברים שחשוב לדעת לפני שבוחרים ביטוח בריאות פרטי
כתיבת המומחים
חברת סייפנד, מקבוצת סופרקום, מגנה על המידע בארגון שלך
יום הולדת
בליזובסקי יורם 18/10
אבן עוזי 18/10
שמואל ברוך 18/10
שאשא שאול מ. 19/10
שטרן צבי 19/10
ברקת ניר 19/10
גרוטו איתמר 19/10
חברי מערכת News1 (דוא''ל)
   ארד מירבעיתונאית
   גדות יפעתעיתונאית
   דנון יצחקעיתונאי
   וולף איציקעיתונאי
   יוסף עידןעורך חדשות
   יצחק יואבמו"ל ועורך ראשי
   יצחק-אוגנוב גליתעיתונאית
   לוין איתמרעורך משפטי
   מגנזי שרוןעיתונאית
   פישביין איילתעיתונאית
   רויכמן ינוןעיתונאי
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il