|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
סופית: 26 קומות למגדל על מגרש אסותא
|
הוועדה המחוזית דחתה את החלטת המקומית להתיר בניית 20 קומות בלבד - אישרה את הצעת מהנדס העיר ל-26 קומות ● אזורים של בוימלגרין ביקשה 38 קומות
|
|
26 קומות לבוימלגרין [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
מגדל המגורים שייבנה על מגרש אסותא לשעבר, בצפון תל אביב, יהיה בן 26 קומות. כך קבעה סופית הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. בכך קיבלה הוועדה את עמדת מהנדס העיר, יחזקאל ברקוביץ', ודחתה את החלטת הוועדה המקומית, שאישרה 20 קומות בלבד. שטח המגדל, עם המבנים לשימור, יהיה 19,000 מ"ר, וגם זו פשרה בין ההצעות השונות.
התוכנית עברה חמישה גלגולים:
- תב"ע נוכחית - מגדל נמוך: תב"ע נוכחית מתירה לבנות על המגרש 162 דירות, בשטח עיקרי כולל של 13,500 מ"ר, כלומר מגדל נמוך יחסית.
- אזורים - 38 קומות: בעלת המגרש, חברת אזורים, בשליטת ישעיהו בוימלגרין, הגישה תוכנית לבניית מגדל בן 38 קומות, 19,000 מ"ר. בנוסף, יש לשמר שלושה מבנים של בית החולים הוותיק, בשטח של 2,800 מ"ר, וכן לבנות בניין ציבורי בן 1,000 מ"ר.
- מהנדס העיר - 26 קומות: תושבי הסביבה וגופים ציבוריים הגישו מאות התנגדויות לתוכנית. לאור זאת המליץ מהנדס העיר להנמיך את המגדל ל-26 קומות, בשטח של 15,000 מ"ר, ועוד מבנים לשימור בשטח מוקטן של 1,300 מ"ר.
- המקומית - 20 קומות: הוועדה המקומית קיבלה התנגדויות של השכנים והנמיכה את המגדל עוד יותר, ל-20 קומות. נקבע, ששטח הפרויקט כולו יהיה 21,500 מ"ר, כולל שטחי שירות ושטחי המבנים לשימור.
- המחוזית - 26 קומות: אזורים ערערה על החלטת המקומית. המחוזית קיבלה את הערעור בחלקו, והורתה לחזור לתוכנית המקורית של מהנדס העיר, 26 קומות. השטח הכולל יהיה 19,000 מ"ר, כולל מבנים לשימור. מותר יהיה לבנות עוד קומה על אחד המבנים לשימור, כחלק מהזכויות הכוללות. בנוסף, חויבה אזורים להגדיל את החניון ב-100 מקומות, ולהקצות אותם לתושבי הסביבה. המחוזית קבעה, שזכויות בנייה שאי-אפשר יהיה לנצלן במגבלות אלו - יבוטלו.
ההחלטה הסופית של הוועדה המחוזית מהווה פשרה בין העמדות המנוגדות של אזורים ושל תושבי הסביבה: אזורים ביקשה לבנות מגדל גבוה מאוד, מאחר שלהערכתה קיים ביקוש רב לדירות יוקרה בחלק זה של העיר, שבו אין אף מגדל דומה. תושבי הסביבה דרשו להנמיך את המגדל ככל האפשר. בניית 26 קומות בלבד תקטין מאוד את רווחי אזורים מהפרויקט. יחד עם זאת, השטח שאושר לאזורים, 300% משטח המגרש נטו, גדול במידה ניכרת מזכויות הבנייה על-פי התב"ע הנוכחית, העומדת כמובן להשתנות. |
| תאריך:
|
21/05/2009
|
|
|
עודכן:
|
21/05/2009
|
|
אלעזר לוין
|
|
סופית: 26 קומות למגדל על מגרש אסותא
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
גימי
|
21/05/09 12:26
|
|
|
|
|
|
ישראל ישראלי
|
16/05/12 17:26
|
|
הדולר ממשיך לצנוח (יום ה', 21.5.09) ושערו מתקרב שוב לשער 4 שקלים.
|
|
|
|
|
תנועת אומ"ץ הגישה (יום ה', 21.5.09) עתירה להורות על העמדתו לדין של ראש הממשלה לשעבר אהוד אולמרט בפרשת בנק לאומי. באת-כוחה של התנועה, עו"ד ישראלה אלימלך, טענה כי החלטת הפרקליט לדור שלא להגיש אישום בפרשה, בנימוק של היעדר "מאפייני פסול מובהקים דיים, כדי לאפשר הגשת אישום בעבירה של מירמה והפרת אמונים", בלתי סבירה, מנוגדת לתשתית הראייתית ונובעת משיקול דעת מוטעה.
|
|
|
|
|
מדינת ישראל נמצאת במקום ה-24 ברשימת המדיניות התחרותיות של מכון המחקר של בית הספר לעסקים השוויצי IMD לשנת 2009. לעומת שנת 2008, מדובר בירידה של ארבעה מקומות ברשימה.
|
|
|
|
|
יושב-ראש הקואליציה, חבר הכנסת זאב אלקין מהליכוד, הגיש הצעת חוק המחייבת רוב מיוחס לכל שינוי בגבולותיה של ירושלים. על ההצעה חתמו גם ראשי סיעות ישראל ביתנו, שס והבית היהודי.
|
|
|
|
|
קרן ההון האמריקנית הרקולס תשקיע 500 אלף דולר בחברת קמהדע. כך הודיעה (יום ה', 21.5.09) החברה.
|
|
|
|
|
