|
|
חלק מהכסף יפרע אג"ח והלוואות [צילום אילוסטרציה: פלאש 90]
|
|
|
|
|
חברת לנוקס, בשליטת המשקיע היהודי-צרפתי איב ביג'ו, מכרה אתמול (א', 7.6.09) בניין מגורים ישן בן שלוש קומות ברחוב פינסקר 5, תל אביב. הקונים ישלמו 11.6 מיליון שקל, מחיר דומה לשוויו הריאלי של הבניין. החברה קנתה את הבניין באוקטובר 2006, ושילמה אז כ-8.8 מיליון שקל.
במקביל, מנהלת לנוקס מו"מ למכור 50% מבית המשרדים "בית צפורן", ברחוב אחד העם פינת נחמני בתל אביב. הקונים יהיו קבוצת רכישה, שהחברה עצמה מארגנת בימים אלו. הקונים ישלמו 29.8 מיליון שקל. העסקה תניב ללנוקס רווחים ניכרים, מאחר שהיא קנתה את הבניין לפני שלוש שנים ב-40 מיליון שקל. לנוקס תפרע בחלק מן התמורה הלוואה לבנק, בסך 17 מיליון שקל, ותישאר עם 12.8 מיליון שקל במזומן.
שתי העסקות יזרימו ללנוקס (לאחר פרעון ההלוואה לבנק) כ-24.5 מיליון שקל במזומן. קופתה של החברה תתעשר במזומנים, והיא לא תתקשה לפרוע בחודשים הקרובים אג"ח (קרן וריבית) בסך 10.3 מיליון שקל. החברה גם חייבת לבנק (לאחר הפרעון כאמור לעיל), 15 מיליון שקל, והיא תוכל לפרוע את החוב לבנק מתמורת המכירה, אם תרצה בכך.
ביג'ו הוא יהודי-צרפתי, תושב פריז, בן 55, שנכנס לפני שלוש שנים לראשונה לעסקי נדל"ן בישראל. הוא הקים את לנוקס יחד עם עו"ד אמיר נחמד. החברה, בשליטת שניהם, רכשה נדל"ן נוספים באזור תל אביב, אך מכרה אותם.
