|
|
מגדלי עזריאלי [צילום: AP]
|
|
|
|
|
חברת יבמ שכרה מחברת קנית, בבעלות דוד עזריאלי, שלוש קומות משרדים, בשטח כולל של כ-4,200 מ"ר, במגדל המרובע של פרויקט מגדלי עזריאלי בתל אביב. על פי הערכה, תשלם יבמ 22-21 דולר למ"ר לחודש. עם תחילת השיווק, לפני כשנתיים (ולפני משבר הנדל"ן) הודיעה חברת קנית, כי תדרוש 25-21 דולר למ"ר לחודש. כמקובל, שוכרי שטחים גדולים משלמים מחיר נמוך יחסית למ"ר.
קנית סיימה באחרונה להשכיר את 18 קומות המשרדים של המגדל, ככל הנראה בדמי שכירות בטווח שצוין. חוזי השכירות צמודים למדד, בדרך כלל לחמש שנים עם אופציה לעוד חמש.
המגדל המרובע הוא בן 42 קומות, ובנייתו הסתימה אשתקד. 14 הקומות התחתונות הושכרו לחברת אפריקה-ישראל-מלונות, בחוזה ל-25 שנה. 18 הקומות העליונות מהוות המשך לשני מגדלי המשרדים האחרים בפרויקט, העגול והמשולש.
בזק היא השוכרת הגדולה ביותר של עזריאלי, 71 קומות במגדל המשולש. דמי השכירות הבסיסיים שנקבעו בחוזה איתה, לפני שנים, הם 19 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד. המשרדים משמשים להנהלת החברה. חוזה השכירות הנוכחי מסתיים ב-2011, ולבזק אופציה להאריכו בשנתיים. בעבר בדקה בזק אפשרות לעבור מהמגדל לבניין אחר, אך לפי שעה היא נשארת במגדל המשולש.
