בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
מוכר שקיבל את רוב הכסף לא יכול להתנות תיקון
|
התובעת קנתה ארון פגום ולדבריה, הנגר סירב לתקנו בטענה שלא שילמה עבור הקטנתו ● הנגר השיב שהוא מוכן לתקן את הפגמים ובית המשפט פסק שהעסקה בין הצדדים מבוטלת
רבקה זעפרן תבעה את הנגר איציק לוי בבית משפט לתביעות קטנות בירושלים בסכום של 6,000 שקל לאחר שלא הייתה מרוצה מארון. מכתב התביעה עלה שזעפרן רכשה מלוי ארון בגדים ושילמה סכום של 3,900 שקל, ומאוחר יותר הוסכם שתשלם 400 שקל נוספים עבור הקטנתו, סכום אותו לא שילמה. לדבריה, הארון סופק באיחור של חודש וחצי, ובמהלך ההרכבה שברו המרכיבים רגל של מיטה. זעפרן ביקשה לקבל חזרה את עלות הארון בתוספת פיצוי בגין עוגמת נפש ובזבוז זמן. לוי טען בכתב ההגנה שלאחר שהארון הורכב זעפרן ביקשה שיתקן את הפגמים שנתגלו בו והוא סירב מאחר ולא שילמה לו את התוספת המוסכמת בסך של 400 שקל. בעדותו בפני השופט אברהם רובין, הביע נכונות להחליף את כל החלקים הפגומים בארון - דלתות, דופן צדדית אחת ודופן אחורית. בפסק הדין קבע השופט שהמחלוקת בין הצדדים התמקדה בסוגיה האם לוי זכאי לתקן את הארון כפי שהציע או שיש לקבוע שהעסקה בוטלה כדין, ועל לוי להשיב לזעפרן את כספה. "במקרה דנא, אין ספק שנתגלו פגמים בארון, ברם התרשמותי הינה שלא מדובר בפגמים המגיעים כדי הפרה יסודית של ההסכם. לפיכך, התובעת הייתה חייבת לאפשר לנתבע לתקן את ההפרה בטרם יבוטל החוזה. מכתב ההגנה של הנתבע עולה כי התובעת אכן נתנה לו הזדמנות לתקן את ההפרה, אך הוא סירב לשלוח נגר לתקן את הארון בטרם תשלם התובעת את יתרת חובה בסך של 400 ש"ח. אני סבור שבכך נהג הנתבע שלא כשורה. מוכר אשר קיבל מראש חלק מכריע מהתמורה החוזית לא יכול להתנות את תיקון הפגמים בממכר בתשלום יתרת המחיר, שבמקרה דנא עמדה על כ-10% בלבד. מוכר שכזה, אשר קיבל לידיו 90% ממחיר הנכס, חייב לתקנו בטרם ידרוש את יתרת שכרו, ולכל הפחות עליו לגשת לבית הרוכש כדי להתרשם מתלונותיו. הנתבע לא תיקן את הארון, ואף סירב לגשת לבית התובעת לבדוק את טענותיה, ומכאן שביטול החוזה נעשה לאחר התראה כדין. יוער, כי לא נעלמה ממני טענת הנתבע לפיה שבועיים לפני הגשת כתב ההגנה הוא שלח נגר לבית התובעת כדי לברר את תלונותיה. ברם, פעולה זו ננקטה רק לאחר שבוטל החוזה על-ידי הגשת התביעה, ומכאן שאין בה כדי להועיל לנתבע. "התוצאה הינה שהחוזה בוטל כדין, ולפיכך התובעת זכאית לקבל חזרה את הסך של 3,900 שקל בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום התשלום (20.8.08), ועד ליום התשלום בפועל. כנגד התשלום יהיה רשאי הנתבע ליטול לידיו את הארון מבית התובעת. כמו-כן ישלם הנתבע לתובעת פיצוי בגין עוגמת נפש, בזבוז זמן ושבירת רגל המיטה בסך של 1,200 שקל. ולבסוף ישלם הנתבע לתובעת הוצאות משפט בסך של 450 שקל. פסק הדין יבוצע תוך 30 יום מהיום".
|
|
ת.ק. 1111/09 ירושלים
|
|
תאריך:
|
16/06/2009
|
|
|
עודכן:
|
16/06/2009
|
|
איריס פרחי
|
מוכר שקיבל את רוב הכסף לא יכול להתנות תיקון
|
|
חברת "באמונה", בשליטת ישראל זעירא, מכרה תוך שלושה שבועות 18 מ-20 הדירות שהיא עומדת לבנות ברחוב בית פלט פינת אתרוג, בשכונת עג'מי ביפו. הביקוש לדירות נובע בין היתר ממחירן הנמוך יחסית , כאשר דירות 4 חדרים נמכרו ב-980 אלף שקל בממוצע. זהו פחות מ-50% ממחיר דירות דומות בצפון תל אביב. הקונים הם משפחות דתיות-לאומיות, והבנייה תתחיל בקרוב.
|
|
|
חברת רסידו, בשליטת פרדי רובינסון, שנקלעה לקשיים, תשלם 32.6 מיליון שקל לחברה הקבלנית י.ד. אביב, בשליטת יצחק ברוידס. כך קבע ב-20 במאי השופט בדימוס חיים אילת, ששימש בורר בסכסוך בין שתי החברות. חברת אביב העבירה את פסק הבוררות לנאמן של חברת רסידו, שנקלעה לקשיים, כדי שיגבה את החוב, במידת האפשר.
|
|
|
המסחר בוול סטריט הסתיים בירידות שערים על-רקע נתוני המקרו השליליים וההאטה בשוק הסחורות.
|
|
|
בישיבה מרתונית שכינס הערב (יום ב', 15.6.09) שר האוצר, יובל שטייניץ עם מנכ"ל האוצר, ירום אריאב, ויו"ר לשכת התיאום של ארגוני המעסיקים, שרגא ברוש, הוסגה הסכמה שתאפשר את חתימת הגרסה הסופית של עסקת החבילה. ממשרד האוצר נמסר כי בישיבה יושבו כל המחלוקות והפערים שנותרו מאז הסיכום על עקרונות עסקת החבילה בעת אישור התקציב בממשלה, לפני כחודש.
|
|
|
האיחוד האירופי אומר (יום ב', 15.6.09) כי יש לבצע חקירה סביב הבחירות האחרונות באירן שהוגדרו כזיוף על-ידי המחנה המפסיד של מוסאבי ועל-ידי הזירה הבינלאומית כאחד. שגרירי החוץ באיחוד, ביניהם, השר הבריטי דייויד מיליבנד והשר הצרפתי ברנרד קושנר, אמרו כי על הרשויות באירן להגיב להאשמות ולבצע חקירה נדרשת. "זו סוגייה שהרשויות האירניות צריכות לטפל בה", אמרו. "חשוב ששאיפותיו של העם האירני יושגו באמצעים רגועים, ושיינתן כבוד לחופש הביטוי".
|
|
|
|