מהפך בשכונת נוה יהושע ברמת גן: חברת א. לוי והעירייה סיכמו עסקה, שלפיה תוותר א. לוי על זכויות הבנייה של מגדל בן 25 קומות, 90 דירות, בשכונה. זכויות הבנייה יועברו למגרש אחר, ברחוב טבנקין. העסקה נעשתה ביוזמת ראש העירייה צבי בר, כדי לפנות מקום לגן ציבורי, שישביח את השכונה. זהו הגלגול השישי במספר (אחרון?) של המגרש, שיש לו כבר היסטוריה משלו.
באוגוסט 2006 קנתה א. לוי מכונס הנכסים של חברת שיכון אזרחי (בשליטת יוסי דיאמנט) שני מגרשים ברחוב כנרת פינת ארנון בשכונה. היא שילמה 30 מיליון שקל, ועוד היטל השבחה. על שני המגרשים מותר לבנות, יחד, 176 דירות - כנראה 94דירות על מגרש א' ו-82 דירות על מגרש ב'.
ביוני 2008 מכרה א. לוי את מגרש א' לחברת התיווך טופ נדלן, ב-46 מיליון שקל. למעשה, קיבלה טופ נדלן אופציה לשישה חודשים לארגן קבוצת רכישה. עם תום התקופה התברר, שהעסקה לא יוצאת לפועל, והמגרש חזר לא. לוי.
בינתיים, החל ראש העירייה צבי בר ללחוץ על א. לוי לוותר על אחד המגרשים, כדי לאפשר נטיעת גן עירוני שישביח את השכונה. תחילה דובר על מגרש ב'. באחרונה סוכם, שהעירייה תקבל את מגרש א' (שממילא התקשתה החברה לשווקו), וחברת א. לוי תוכל לשווק את מגרש ב'. בתמורה לוויתור על מגרש א', תקבל א. לוי ככל הנראה מגרש עירוני ברחוב טבנקין.
סיכום זה שיחרר למכירה את מגרש ב'. בשבוע שעבר, מכרה א. לוי את המגרש לחברת קפיטל גרופ, שאף היא מארגנת קבוצות רכישה. היא קיבלה אופציה לארבעה חודשים, עם אופציה לעוד חודשיים, ותשלם 39 מיליון שקל. קפיטל גרופ שילמה ככל הנראה 2 מיליון שקל בעד האופציה. נראה, שעל החברה ללמוד את הלקח של טופ נדלן, שלא הצליחה לארגן קבוצת רכישה.
זהו הגלגול השישי של המגרש ב-15 השנים האחרונות. הוא היה בעבר, בין היתר, בבעלות המשקיע היהודי-אמריקני סול קסט, וכן בבעלות הקבלן הוותיק יהודה קראוזה. המתווך הבכיר עמוס גלזר המנוח היה מעורב בחלק מהעסקות. בסופו של דבר עברו המגרשים לבעלות חברת שיכון אזרחי של דיאמנט, והוצאו למכירה על-ידי הנושים.
