|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
קבוצת רכישה קנתה מגרש ב-12 מיליון שקל
|
תבנה 36 דירות, שכולן נמכרו מראש ● בראש הקבוצה - גיא בלושינסקי ודייב עזר ● מגבשים קבוצת רכישה גם בהונגריה ● כ-1.5 מיליון שקל ל-5 חדרים בפ"ת
|
|
למטרת שכונה דתית-לאומית [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
קבוצת רכישה קנתה מפרטיים מגרש בן 2.4 דונם בכפר גנים, פתח תקוה. הקונים ישלמו 12 מיליון שקל. המגרש מיועד לבניית 36 דירות, בשני בניינים, כך שמחיר הקרקע הוא 330 אלף שקל בממוצע לדירה. יזמי הקבוצה הם גיא בלושינסקי ודייב עזר. היועץ המשפטי הוא עו"ד יצחק חג'ג, המתמחה בעסקות של קבוצת רכישה. ראה בהמשך הידיעה דוגמאות למחירי דירות בעיר.
המגרש נמצא ברחוב יטקובסקי פינת הנשיאים. רוב חברי הקבוצה הן משפחות דתיות-לאומיות, בהתאם לאופיה הכללי של שכונת כפר גנים. בין חברי הקבוצה נמצאים עורכי דין, רואי חשבון וקבלנים.
זוהי עסקה רביעית של קבוצת בלושינסקי-עזר. היזמים ארגנו בשנה האחרונה שלוש קבוצות רכישה, לקניית מגרשים בשכונת פלורנטין בתל אביב, במתחם נגה ביפו ובכפר גנים. היזמים פעילים גם בבנייה למגורים בנתניה וברמת גן.
במקביל, פעילים בלושינסקי ועזר גם בהונגריה. בימים אלו הם מארגנים קבוצת רכישה, שקיבלה אופציה לרכוש מלון מקומי ב-24 מיליון אירו, שווי-ערך לכ-130 מיליון שקל. לא נמסר אם חברי הקבוצה הם הונגרים או ישראלים.
|
|
5 חדרים יד שנייה בפתח תקוה - 1.53 מיליון שקל
|
|
דירת יוקרה בת 5 חדרים ברחוב העצמאות בפתח תקוה נמכרה ב-1.53 מיליון שקל, ודירת 5 חדרים אחרת, ברחוב ויינברגר, נמכרה ב-1.19 מיליון שקל. בשני המקרים מדובר על דירות יד שנייה בקומה גבוהה, עם מעלית וחניה. על שתי העסקות מדווח סוקר דירות יד שנייה לוי יצחק.
מנתוני יצחק מתברר, כי בפתח תקוה, כמו בערים אחרות, קיים פער גדול בין דירות מעולות לדירות יד שנייה ברמה נמוכה: דירת 3 חדרים ברחוב מינץ נמכרה ב-435 אלף שקל, ודירה דומה ברחוב הרב עוזיאל נמכרה ב-510 אלף שקל. בשני המקרים מדובר בדירות ללא חניה ומעלית (אם כי אחת מהן בקומה א'), הטעונות שיפוץ.
|
|
|
עו"ד יצחק חג'ג'
|
|
|
עו"ד חג'ג נחשב כמומחה לנושאי קבוצות רכישה. ביום ה' האחרון (25.6.09) הרצה על נושא זה בכינוס נדל"ן ומימון בתל אביב, שנערך מטעם בנק מזרחי-טפחות. הקשיבו לו כ-500 איש - קבלנים, יזמים, עורכי דין, מתווכים ופעילים אחרים בתחום זה. אחיו, עידו חג'ג', עומד בראש כמה קבוצות רכישה, שרכשו בשנים האחרונות כמה מגרשים למגורים, בעיקר בתל אביב. יצחק חג'ג' הוא היועץ המשפטי של קבוצות הרכישה המאורגנות בידי עידו.
|
|
| תאריך:
|
28/06/2009
|
|
|
עודכן:
|
28/06/2009
|
|
אלעזר לוין
|
|
קבוצת רכישה קנתה מגרש ב-12 מיליון שקל
|
|
"פוש", בשבילכם סוף, סוף מתחילה להתאמן. בהוליווד כמו בהוליווד, כאשר אתה עד לעובדה שמתחילים לחקות את סגנון החיים שלך והמנהגים שאתה מסגל - אזי אתה נמצא "בעניינים".
|
|
|
|
|
נשיא המדינה, שמעון פרס, יצא (יום א', 28.6.09) לביקור רשמי במדינות אזרבייג'ן וקזחסטן, אשר יימשך עד ליום רביעי. אל הנשיא התלוו גם שר המדע והטכנולוגיה דניאל הרשקוביץ, שר התמ"ת בנימין בן-אליעזר, שר התשתיות הלאומיות עוזי לנדאו ונשיא התאחדות התעשיינים שרגא ברוש.
|
|
|
|
|
דבר אחד כבר בטוח הקיץ הזה - למייקל ביי יש יותר גדול. יותר מלמקג'י, במאי "שליחות קטלנית: התעוררות", אין ספק. בעצם, יש לו הכי גדול. אגו, הכוונה. וכנראה גם את הסרט הכי גדול, לפחות במונחים של אורך. כמעט שעתיים וחצי נמשך "מלחמת הפיקסלים 2", או "רובוטריקים: הנקמה" בשמו הרשמי.
|
|
|
|
|
המהפך במדיניות המיסוי של הממשלה מעביר את הנטל מבעלי שכר גבוה לבעלי שכר בינוני ונמוך. כך קובעת (יום ב', 29.6.09) סקירה של מרכז אדוה. לפי הסקירה, הצעת חוק התקציב והצעת חוק ההסדרים לשנים 2010-2009 כוללות מהפך במדיניות המיסוי בישראל: ירידה מתמשכת במסים הישירים, שהם פרוגרסיביים, ועלייה במסים העקיפים, שהם רגרסיביים.
|
|
|
|
|
חבר הכנסת חיים רמון (קדימה) הודיע על החלטתו להתפטר מהכנסת. הודעתו הרשמית תימסר ביום שני ליושב-ראש הכנסת. החלטתו התקבלה בעקבות המשבר אליו נקלע, בעקבות הרשעתו בפלילים וכישלונה של קדימה לכבוש את ראשות הממשלה.
|
|
|
|
|
