|
|
מרכז מסחרי קיסריה [הדמיה]
|
|
|
|
|
החברה לפיתוח קיסריה וחברת גב-ים ישקיעו, בחלקים שווים, 40 מיליון שקל בבניית מרכז מסחרי ראשון בקיסריה. שטח המרכז יהיה 13,000 מ"ר, בשתי קומות, אך יש אי-בהירות לגבי השטח המדויק [הרחבה בהמשך]. המרכז ייבנה על מגרש בן 30.5 דונם, בכניסה הצפונית לישוב. זהו מרכז מסחרי ראשון בקיסריה, ופרויקט משותף ראשון של שתי החברות בקיסריה.
החברה לפיתוח קיסריה נמצאת בבעלות המדינה ומשפחת רוטשילד. גב-ים היא חברה-בת של החברה לנכסים ובנין, מקבוצת נוחי דנקנר. לשתי החברות מתחם קרקע משותף בקיסריה, לבניית כ-500 דירות.
היזמים השכירו 3,600 מ"ר לשופרסל, שגם היא חברה הקשורה לקבוצת דנקנר. שופרסל תשלם 70 שקל למ"ר או כ-2.5% מהמחזור, הגבוה בין השניים. החוזה הוא ל-8 שנים, עם אופציה לעוד 8. מתנהל מו"מ להשכיר חנות לרשת רנואר ולחברות "עשה זאת בעצמך".
15 מיליון שקל לקרקע, 25 מיליון שקל לבנייה
בבעלות גב-ים 87 דונם בקיסריה, ששווים הוערך באחרונה ב-480 אלף שקל לדונם. לא ברור אם המרכז ייבנה על קרקע זו. מכאן ניתן להעריך, ששווי הקרקע של המרכז המסחרי הוא כ-15 מיליון שקל, וההשקעה בבנייה ובהוצאות נלוות תהיה כ-25 מיליון שקל.
11 אלף? 12 אלף? 13 אלף?
לא ברור מהו שטחו המדויק של המרכז. החברה לפיתוח קיסריה הודיעה היום (14.7.09) ששטחו 13,000 מ"ר. מיד הוסיפה שבמרכז יהיו שתי קומות, בנות 8,000 ו-3,000 מ"ר, כלומר סך-הכל 11,000 מ"ר. מנכ"ל קיסריה, אסא אברמסקי, הודיע בראיון עיתונאי (15.6.07), ששטח המרכז יהיה 12,000 מ"ר. באותו ראיון הודיע עוד אברמסקי שמעל למרכז המסחרי יבנה גם בניין משרדים.
הפרויקט בקיסריה יהיה המרכז המסחרי החמישי של גב-ים. בבעלותה מרכזים בחיפה, בקריית מוצקין, בהרצליה ובחולון, בשטח כולל של 61,000 מ"ר.
דוברת החברה לפיתוח קיסריה סירבה להשיב על שאלות.
