|   15:07:40
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
מרפאת כאב תל אביב - מה חשוב לדעת לפני שבוחרים?
כתיבת המומחים
עו"ד דפנה שגל פודור - הסדרת מעמד בישראל לבני זוג זרים: כל מה שצריך לדעת

ב. יאיר תמכור בהפסד חלק מ"משכנות האומה"

הערכה: פועלים ולאומי מעוניינים שהחברה תמכור נראה שמדובר במכירת מגרשים ל-200 דירות, בפחות מ-200 מיליון שקל החברה ממשיכה לממש נכסים - מכרה משרדים בירושלים ב-12 מיליון שקל
24/07/2009  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
משכנות האומה [צילום: הדמיה]

חברת ב. יאיר מנהלת מו"מ למכירת חלק מפרויקט המגורים היוקרתי "משכנות האומה", במתחם משרד החוץ לשעבר בירושלים. החברה אומרת כי אם העסקה תצא לפועל, היא תסב לחברה "הפסד הון משמעותי". ב. יאיר לא מסרה פרטים על היקף המכירה ועל התמורה הצפויה.

בעבר ניהלה החברה מגעים למכירת חלק מהפרויקט לכמה חברות, בהן אפריקה-ישראל וישרס, אך המגעים הסתיימו בלא כלום. בנק הפועלים ובנק לאומי נתנו לב. יאיר הלוואות במאות מיליוני שקלים, למימון רכישת הקרקע ולתחילת הבנייה. באחרונה, נתנו בעלי החברה, יאיר ביטון ומשפחתו, ערבויות אישיות לבנקים. יש להניח שהבנקים מעוניינים שהחברה תמכור חלק מהפרויקט.

ב. יאיר החלה בבניית שלב א' של הפרויקט, ובו (על-פי היתרי הבנייה) 233 דירות. עד לאחרונה נמכרו כ-30 דירות. ייתכן שהחברה מנהלת מו"מ למכירת יתרת שלב א', כלומר מגרשים לבניית כ-200 דירות. החברה שילמה בעד מגרשים אלו, למינהל מקרקעי ישראל, כ-200 מיליון שקל, והיא מדברת כאמור על מכירתם תוך "הפסד הון משמעותי".

בבעלות ב. יאיר מגרשים נוספים במתחם זה, שיהיו שלבים ב' וג' של הפרויקט, המיועדים (על-פי אישורי בנייה אחרונים) לבניית 385 דירות ו-3,000 מ"ר למסחר. בניית שלבים ב' וג' מותנית בקצב המכירות של שלב א' ובמצב שוק הדירות.

במקביל, ממשיכה ב. יאיר לממש נכסים. ביום ב' (20.7.09) מכרה ב-12 מיליון שקל משרדים בבניין "נופי בקעה", ליד שכונת בקעה בירושלים. בבעלות החברה משרדים בשטח 2,350 מ"ר. אם מכרה את כולם, נעשתה העסקה לפי 1,300 דולר למ"ר. בבעלות החברה היו עד לאחרונה 2,900 מ"ר בבניין, אך היא מכרה באחרונה 550 מ"ר בשתי עסקות קודמות.

עסקות מכירה קודמות

בתקופה האחרונה פעלה ב. יאיר למכירת כמה נכסים נוספים:

  • נתניה: בפברואר 2008 מכרה החברה לאפריקה-ישראל 50% מפרויקט לבניית 240 דירות בנתניה, וקיבלה בתמורה כ-60 מיליון שקל;
  • ירושלים – בית דיור מוגן: בחודש מרס השנה סיכמה עסקה למכירת בית הדיור המוגן שלה בירושלים, בן 116 יחידות, למשקיעים אנגלים, ב-127 מיליון שקל. העסקה הותנתה בכך שהמשקיעים ימציאו ערבות בנקאית, אך היא לא הומצאה למועד שנקבע. ב. יאיר הודיעה באחרונה, כי היא פועלת לסגירת העסקה.
  • ירושלים – מגרש: ב. יאיר מנהלת מו"מ למכירת מגרש בן 4.2 דונם באזור תלפיות, הידוע בשם "מגרש מכון התקנים".

תאריך:  24/07/2009   |   עודכן:  24/07/2009
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
ב. יאיר תמכור בהפסד חלק מ"משכנות האומה"
תגובות  [ 1 ] מוצגות   [ 1 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
נחמני
26/07/09 15:59
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
אבי נמני היה אמור לבחון בשישי בערב את דושאן דוקיץ', בקארי דיאקייט ואנדריי קומיץ' במשחק האימון מול איסטנבולספור הטורקית, אבל המפגש בוטל בשל תקנות מקומיות.

בעיה בירוקרטית שמקורה דווקא בהתאחדות ההולנדית הביאה לביטול המשחק במירלו. על פי התקנות המקומיות, שתי קבוצות מחו"ל זקוקות לאישור מיוחד על מנת לקיים משחקי אימון ללא נוכחות שופט הולנדי. במכבי טוענים שאישור כזה קיים באמתחתם, אולם ייתכן שהייתה בעיה עם תוקפו.


24/07/2009  |  שירלי בר דיין  |   חדשות
בית משפט המחוזי בירושלים דחה את הערעור שהגישה הפרקליטות על החלטת בית משפט השלום לשלוח את האישה החשודה בהרעבת בנה למעצר בית בביתה ולאפשר לה לראות את ארבעת ילדיה האחרים בנוכחות מבוגר אחר.
24/07/2009  |  איציק וולף  |   חדשות
רשות ניירות ערך בודקת את הדיווח של אל על מיום שלישי בערב, שלפיו קבוצת דלק הגדילה אחזקתה בחברת התעופה ל-8.55%, בלא היתר. על-פי הערכות, חוקרי הרשות בודקים אם חברות בקבוצת דלק לא עיכבו את הדיווח על אחזקותיהם באל על - בניגוד לתקנות.
24/07/2009  |  אתי אפללו  |   חדשות
כוח מיוחד של צה"ל עצר (ו', 24.7.09) במחנה הפליטים עסכר שבשכם, את המחבל נאצר מחמוד רשאד אבו קשק, המבוקש על-ידי כוחות הביטחון מזה מספר שנים. המעצר התאפשר בעקבות פעילות משותפת של צה"ל ושירות הביטחון הכללי. אבו קשק הועבר מייד לאחר מעצרו לחקירת כוחות הביטחון.
24/07/2009  |  איציק וולף  |   חדשות
אחד מ-44 העצורים בפרשת הלבנת הכספים והסחר באיברים שנחשפה אתמול בניו ג'רזי ובניו-יורק הוא הרב לוי יצחק רוזנבאום החשוד כי רכש כליות מתורמים ישראלים בסכום של עשרת אלפים דולרים ומכר אותן ב-160 אלף דולר.
24/07/2009  |  איציק וולף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
איתמר לוין
איתמר לוין
נתניהו וסמוטריץ' מפקירים את הכלכלה    היבריס שלא ייאמן מול משפחות החטופים    דני דנון אינו מתאים לתפקיד השגריר באו"ם    הרגע בו צריך היה להכריז על שירות כללי לכולם
רון בריימן
רון בריימן
חטא אי-השוויון בנטל השירות הסדיר ושירות המילואים הוא צורם ומקומם גם בימים רגילים, קל וחומר בימי מלחמה, והנה, כמו במשל מלפני שלושת אלפי שנים "האיש העשיר" חמל לגייס את "צאנו ובקרו", ...
רפי לאופרט
רפי לאופרט
אם תהיה ישראל מדינת גמדים - היא לא תהיה    בכרסום שני יסודות - לכידות ואיחוד המטרה הלאומית הציונית טמונה גם כיום הסכנה העיקרית לשרידותה של מדינתנו
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il