חברת פאנגאיה ישראל רכשה - בעסקת אופציה - מקבוצה בראשות היזם הוותיק יואל לוביאניקר 67% ממגרש בפארק צמרת, בצפון תל אביב, לבניית דני מגדלים, ובהם 120 דירות. חלקה של פאנגאיה יהיה 80 דירות. החברה תשלם, על-פי הערכה, כ-100 מיליון שקל, שהם כ-1.25 מיליון שקל לדירה. הידיעה על העסקה - ללא שמות המוכרים - פורסמה לראשונה ב-News1 ב-30 באוגוסט [
קבוצת רכישה של פאנגאיה תקנה מגרש בצפון ת"א].
כל אחד מחברי הקבוצה ישלם לפאנגאיה "דמי ניהול" של 175 אלף שקל. בסיכום, תהיה לחברה הכנסה של 14 מיליון שקל מניהול העסקה. בנוסף, ישלם כל קונה, לפאנגאיה, גם "דמי ארגון" בסכום בלתי ידוע. כל קונה חייב, לכן, להביא בחשבון תשלום של 250-200 אלף שקל לפאנגאיה, בנוסף למחיר הדירה. הדירות יימכרו, על-פי הערכה, בכ-2 מיליון שקל בממוצע לדירה.
העסקה מותנית בכך, שפאנגאיה תצליח לארגן תוך ארבעה חודשים את קבוצת הרכישה. נראה, שפאנגאיה שילמה לקבוצת לוביאניקר תמורת האופציה, אך גובה התשלום לא פורט.
יואל לוביאניקר עומד בראש קבוצה, שבה חברות בין היתר גם משפחות עוה"ד ליבליך ומוזר. לוביאניקר הוא בן משפחתו של פינחס לבון המנוח (נפטר ב-1976), שהיה מגיבורי "פרשת לבון" המפורסמת, ובעבר מזכיר ההסתדרות ושר הביטחון.
קבוצת לוביאניקר תישאר בעלת 33% במגרש, ובבעלותה יהיו 40 דירות, שתמכור בשוק החופשי. הקבלן הראשי ייבחר בהסכם בין קבוצת הרכישה לבין קבוצת לוביאינקר.
בעסקה זו, נכנסת פאנגאיה לראשונה לארגון קבוצות רכישה בהיקף גדול. במקביל, ארגנה החברה, יחד עם שותפים, קבוצת רכישה אחרת, ש
הגישה ביום א' שעבר (13.9.09) אחת ההצעות המובילות לרכישת אחד ממגרשי דרום הקריה - אך לא זכתה. בנוסף, מארגנת פאנגאיה קבוצת רכישה לבניית בניין מגורים יוקרתי ברחוב אחד העם 26-22, במרכז תל אביב. עסקות אלו מצביעות על כך, שגם פאנגאיה "תפסה את הכיוון" ונכנסת לענף קבוצות הרכישה של דירות. החברה נמצאת בשליטת אסף טוכמאיר וברק רוזן.
הערוץ הוא הארסי ביותר בביקורתו המעוותת נגד ממשלת ישראל וראשה ולדעתי משמש בידי האופוזיציה הפנימית והחיצונית למדינת...
