חשיפת אפריקה-מגורים לחברה האם - כ-75 מ' שקל

אפריקה-מגורים חשופה כלפי החברה האם שלה, אפריקה להשקעות, בכ-55 מיליון שקלים, כך עולה מדוח שאפריקה מגורים פירסמה היום (יום ג', 6.10.09).

החשיפה העיקרית נוגעת לפארק עסקים רחובות. אפריקה-ישראל התחייבה כלפי אפריקה-מגורים לקנות, במקרה הצורך, את חלקו של צד שלישי בפרויקט, ב-30.5 מיליוו שקלים. זאת, בשל טענות שיש לצד ג' ולאפריקה-מגורים זה כלפי זה.

בנוסף, אפריקה-ישראל משלמת לאפריקה מגורים דמי ניהול מסוגים שונים, שהגיעו במחצית הראשונה של 2009 לכ-12 מיליון שקלים. יש להניח שדמי ניהול אלו יגיעו בשנה כולה לכ-24 מיליון שקלים. במקרה שאפריקה-ישראל תחדל לפעול, יגרמו לאפריקה-מגורים הפסדי הכנסות בשיעור זה.

קשרים עיסקיים נוספים בין אפריקה מגורים וחברת דניה סיבוס, הקשורה עימה, לבין אפריקה ישראל, הם בסכומים בלתי מהותיים. או שאין להם משמעות כספית. בסך-הכל מדובר על חשיפה בהיקף קטן יחסית - הרבה יותר קטן מהחשיפה של אפריקה-נכסים, שכפי שפורסם ב-News1 המגיעה לכ-370 מיליון שקלים.