|
|
מחירי הדירות עולים [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
דירות התייקרו ב-3.6% בממוצע ארצי ברבעון השלישי של 2009, לעומת הרבעון הקודם - כך קובע סקר שנערך על-ידי השמאי הממשלתי הראשי. הסקר מתייחס רק לדירות 4 חדרים, משום שקשה למדוד בצורה מדויקת מחירי דירות קטנות או גדולות יותר.
הסקר העלה, כי ההתייקרות הגדולה ביותר הייתה בתל אביב, 10%, כאשר דירת 4 חדרים עולה ברבעון הנסקר, בממוצע, 1.94 מיליון שקל. באשדוד, בהרצליה ובנתניה, הייתה התייקרות של 8%. בבאר שבע ובאשקלון, וכן בפתח תקוה, הייתה התייקרות של 4%. בחיפה ובראשון לציון נרשמה התייקרות של 3%, ברחובות 2%, ובירושלים הייתה התייקרות של 1% בלבד. מחירי הדירות בחולון נשארו ללא שינוי.
להלן מחירי דירות בכמה ערים בולטות, בנוסף לתל אביב שצוינה לעיל: ירושלים 1.37 מיליון שקל בממוצע לדירת 4 חדרים, אשדוד 950 אלף, באר שבע 540 אלף, הרצליה 1.55 מיליון, חולון 1.14 מיליון, מודיעין 1.13 מיליון, נתניה 1.1 מיליון, ראשון לציון 1.17 מיליון, פתח תקוה 1.16 מיליון שקל.
ממצאי השמאי הממשלתי, המיוסדים על בדיקת אלפי עסקות, נותנים תמונה שונה מזו שקבלנים ויזמים מציירים לעתים. כך למשל מתברר, כי מחירי הדירות בירושלים כמעט שלא עלו בחודשים האחרונים. גם בפתח תקוה ובמודיעין, למרות פרסומים על התייקרות רבתי, נרשמו רק עליות קלות. לעומת זאת נמשכת מגמה ברורה של התייקרות דירות בתל אביב.
מה למדנו מההיסטוריה ומדברי חכמינו שבכל הדורות, מה פסק קרדאווי ומה צייצה חכמת פיזיקה על הת...
