רשות ני"ע פשטה ביום ה' על משרדי דלק נדל"ן

סימני השאלה סביב עזיבתו החפוזה של מנכ"ל דלק נדל"ן לשעבר, ירום אורן, שסיים את התפקיד בתחילת אוקטובר לאחר חודש בלבד הולכים ומתרבים. חוקרי הרשות לניירות ערך מעורבים בנושא ופשטו בסוף שבוע שעבר על משרדי דלק נדל"ן (-3.51% , 363.0) בבית גיבור ספורט במתחם הבורסה ברמת גן.

החוקרים ובחנו מסמכים שונים הקשורים בהתנהלות החברה, המנוהלת כיום על-ידי ערן מיטל ונשלטת על-ידי יצחק תשובה. כמו-כן, נבדקו נושאים שונים הקשורים ב"ניהול רווחים" ורישום הכנסות והוצאות בגין הנכסים.

באוקטובר, לאחר חודש בלבד בתפקיד, הודיע באופן מפתיע ירום אורן על סיום תפקידו כמנכ"ל חברת דלק נדל"ן. אורן נימק את החלטתו בחוסר ניסיון מספיק בתחום הנדל"ן. ערן מיטל, המשמש כיום כיו"ר החברה, החליף את אורן בתפקיד באופן זמני. באחרונה סיים איליק רוז'נסקי את תפקיד המנכ"ל, לאחר שכיהן בו במשך כ-8 שנים.

מיטל כיהן בשנה האחרונה כיו"ר פעיל של דלק נדל"ן, והיה בין מובילי תוכנית הארגון מחדש שיושמה בחברה. התוכנית כללה מימוש נכסים בישראל ובעולם בהיקף של למעלה ממיליארד שקל, הנפקת זכויות וארגון מחדש של חלק מהתחייבויות החברה. עם זאת, החברה עדיין צריכה למצוא פתרון להחזר של מיליארדי שקל לבעלי האג"ח והבנקים במהלך השנים הקרובות, כאשר האג"ח שלה נסחרות בתשואות "זבל" של עד 30%. מניית החברה עלתה מתחילת השנה ב-92.3%, והחברה נסחרת כעת לפי שווי שוק של 867.5 מיליון שקל.

בחודשים האחרונים ביצעה דלק נדל"ן שורה של מינויים בהנהלתה, וזאת במסגרת תהליך הארגון מחדש. במסגרת זאת, מונה דניאל לבנטל לתפקיד סמנכ"ל הכספים של החברה, עירית אבירם מונתה כסמנכ"לית ויועצת משפטית, ורונן יפה מונה למנכ"ל חברת-הבת, דנקנר השקעות.

אורן, בן 39, שימש במהלך 12 השנים האחרונות כשותף-מנהל בקרן ההשקעות הפרטיות פימי שבניהולו של ישי דוידי. אורן היה שותף במרבית העסקות הגדולות שביצעה הקרן, בהן ההשקעות בליפמן, תדירגן, תדיראן קשר, תפרון ומרחב. אורן הוא בוגר תעשיה וניהול מטעם אוניברסיטת תל אביב ומוסמך במינהל עסקים מטעם Warwick ביזנס סקול באנגליה.

במסגרת תנאי הסכם העסקתו, אמור היה אורן לקבל שכר של 100 אלף שקל בחודש, צמוד למדד. במעמד מינויו, סוכם כי אורן יקבל רכב מנהלים מקבוצת רישוי 6 בשווי של מאות אלפי שקלים, כך שעלות שכרו השנתית נאמדה ב-1.5 מיליון שקל (לא כולל אופציות).