בוטלה סופית העסקה, שבה עמדה חברת אורי דורי לקנות מא.מ.ת.ש. מגרש ל-272 דירות בשיכון בבלי, בצפון תל אביב. א.מ.ת.ש. הודיעה (יום ג', 12.1.10) לדורי על ביטול העסקה, בהמשך לפסק של הבורר במחלוקת בין החברות. התוצאה: פרויקט המגורים הגדול ביותר בהיסטוריה של תל אביב, לבניית 648 עד 758 דירות - נתקע , נכון להיום.

הסיפור מתחיל ב-10 ביוני 2008, כאשר דורי סיכמה עסקה, שלפיה תקנה מא.מ.ת.ש., בעיסקת אחוזים, מגרש ל-272 דירות במגרש ליד שיכון בבלי. סוכם, כי המוכרים יקבלו 42% מתמורת המכירות של הדירות, ודורי תקבל 58%. א.מ.ת.ש. נמצאת בבעלות משקיעים מישראל ומחו"ל, בראשות עו"ד אברהם שרים.

המשמעות המעשית הייתה, שדורי תקבל את התמורה ממכירת 158 דירות. דורי העריכה שהתמורה תגיע ל-600 מיליון שקל, כלומר 3.8 מיליון שקל בממוצע לדירה.

לאחר מכן גילתה דורי, לדבריה, שמצגים שקיבלה מקבוצת שרם אינם שלמים, ואף לא נכונים. היא שלחה כמה התראות, ולא נענתה. ב-29 בינואר אשתקד הודיעה על ביטול ההסכם. קבוצת שרם מחתה וטענה, שההסכם בתוקף ויש לבצעו. סוכם להעביר את הנושא לבורר. קבוצת שרם דרשה מהבורר לאכוף את ביצוע העסקה.

ב-10 בספטמבר קיבל הבורר את טיעוני דורי, שהשינוי בעובדות מצדיק את ביטול ההסכם. עם זאת, הציע הבורר לא.מ.ת.ש. לשלם מיליוני שקלים, כדי שהעסקה תצא בכל זאת לפועל. אתמול הודיעה א.מ.ת.ש. שאינה מעוניינת - והעסקה בוטלה.

המגרש עליו סוכם מהווה חלק ממגרש גדול יותר, בן כ-100 דונם. א.מ.ת.ש. היא בעלת 45% במגרש. היתרה, 55%, בידי חברת דנקנר, מקבוצת דלק נדל"ן. תב"ע מדברת על בניית 4 מגדלים בני 38 קומות, ובהם 648 דירות. עוד קובעת התב"ע, אם כי הבעלים יממנו "מטלות ציבוריות", הם יוכלו להגביה את המגדלים עד 44 קומות , ולהגיע עד 758 דירות. הפרויקט היה אמור להיות פרויקט המגורים הגדול ביותר בהיסטוריה של תל אביב.