עזריאלי: אבנה קניונים גם בקריות ובעכו

דוד עזריאלי יבנה בשנתיים הקרובות קניונים בקריות ובעכו. כך הודיע (יום ה', 14.1.10) נשיא קבוצת עזריאלי, מנחם עינן. ההודעה באה בהמשך לחתימת החוזה, שבו קנתה הקבוצה מדלק נדל"ן וסאמיט את קניון חיפה, ב-300 מיליון שקל.

מהודעת עינן עולה, כי עזריאלי ממשיך לתכנן לבנות קניון בקריות. זאת למרות הערכה קודמת, כי לאחר קניית קניון חיפה, אין כדאיות בבניית קניון גדול נוסף באיזור. על-פי אחת ההערכות, עשוי עזריאלי לקנות את קניון חוצות המפרץ, הנמצא בשליטת אמפל ושופרסל.

קניון חיפה, בכניסה המערבית לעיר, הוא בן 29,000 מ"ר. הוא מושכר בתשואה של 8.75%, הנחשבת לגבוהה יחסית בענף הקניונים.

דלק נדל"ן הודיעה היום כי לא יהיה לה רווח הון מהותי ממכירת חלקה בקניון (70%). המכירה נועדה בעיקר לשפר את תזרים המזומנים של החברה. היא תפרע חוב של 124 מיליון שקל לבנק שמימן בזמנו את רכישת הקניון על ידה, ותחזק את קופת המזומנים שלה בכ-86 מיליון שקל.

סאמיט, בעלת 30% בקניון, הודיעה כי המכירה תניב לה רווח הון של 3 מיליון שקל. עזריאלי עמד על כך, שכמקובל בקניונים שלו, הוא ירכוש את מלוא 100% מהבעלות.

זהו הקניון ה-11 של דוד עזריאלי בישראל, והעסקה מחזקת את מעמדו כמוביל בתחום זה. לפני חודשים אחדים רכש מקבוצת דנקנר את קניון גבעתיים, ואשתקד פתח את קניון מודיעין. בבעלותו גם קניון עזריאלי בת"א, קניון מלחה בירושלים, קניון איילון ברמת גן ומרכזים מסחריים אחרים.