הממשלה אישרה הקלות בתמ"א 38 נוכח כשלון התוכנית

ועדת השרים לענייני פנים החליטה (יום א', 17.1.10) על ארבע הקלות בתוכנית תמ"א לחיזוק ובתוספת דירות בבניינים קיימים. ההחלטות התקבלו לאור כשלון התוכנית, אחרי שהתברר שהתוכנית נכשלה למעשה, וכי שנתיים לאחר שהופעלה, בונים על-פיה רק ב-20 בניינים(!) בכל המדינה.

ההקלות שאושרו:

• הקבלן שיצטרף לתוכנית יוכל לבנות לא רק דירות על גג הבניין, אלא גם דירה בקומת העמודים של הבניין, אם יש כזו;

• התוכנית תוחל גם על בניינים שנבנו לפני 1980 – עד עתה הותר לבנות רק בבניינים שנבנו בשלושים השנים האחרונות;

• אם הבניין ישן ואין כדאיות כלכלית לשפץ אותו ולבנות עליו, אפשר יהיה להורסו ולבנות חדש במקומו;

• תוקף התוכנית הוארך ב-5 שנים, כדי לתת מרוח נשימה לדיירים וליזמים.

חוגי נדל"ן המקורבים לנושא אומרים כי ההקלות לא יעזרו, מכיוון שאינן פותרות את שתי הבעיות העיקריות המעכבות את ישום התוכנית: מחלוקות בלתי פוסקות בין הדיירים בבנין, וסחבת בלתי נסבלת ברשויות התכנון.