|   15:07:40
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
עיצוב הבית: לבד או בעזרת מעצב פנים?
קבוצת ירדן
כל מה שרציתם לדעת על קנביס רפואי

אפי אירופה תרשום מניותיה בבורסה הראשית בלונדון

כיום רשומות המניות בבורסה המשנית הרישום - על-רקע שיפור במצבה של אפריקה-ישראל והתאוששות הכלכלה הרוסית מתחדשת הבנייה ב-3 פרויקטים ברוסיה עיריית מוסקבה תממן הוצאות הפיתוח ב"מול אוף רוסיה" רשת סופרמרקטים שכרה 2,400 מ"ר
20/01/2010  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
אפי אירופה

דירקטוריון אפי אירופה, החברה-הבת הבריטית של אפריקה-ישראל-השקעות, החליט (יום ג', 19.1.10) לבדוק אפשרות לרישום מניות החברה בבורסה הראשית בלונדון. כיום רשומות המניות בבורסה המשנית AIM. הבדיקה נעשית על-רקע השיפור במצה של החברה-האם אפריקה-השקעות, ועל-רקע שיפור המצב הכלכלי ברוסיה. עם זאת, עדיין לא התקבלה החלטה בעניין זה.

אפי אירופה מחדשת את הבנייה בשלושה פרויקטים ברוסיה, כולל המרכז המסחרי אוזרקובסקיה, לאור השיפור במצב הכלכלי ברוסיה. כן מחדשת החברה את עבודות הבנייה במלון קאליניניה בדרום רוסיה, לאחר שקיבלה מסופרבנק הלוואה של 20 מיליון דולר, נקובה ברובלים, בריבית של 9.25%. שני הפרויקטים יפתחו, על-פי התחזית הנוכחית, במחצית הראשונה של 2011.

בנוסף, הגיעה אפי אירופה להסכם עם עיריית מוסקבה, שלפיו תממן העירייה את הוצאות הפיתוח בקניון מול אוף רוסיה, הנמצא בבנייה. עתה מעריכה החברה, שהקניון ייפתח בספטמבר או באוקטובר השנה. רשת המרכולים איקס-5 שכרה 2,400 מ"ר בקניון. עם זאת, עד היום הושכרו רק 40% משטחי הקניון. יש מכתבי כוונות ל-35% עד 40% נוספים, אך עדיין לא נחתמו חוזים.

אלכסנדר קאלאדי, מנהל העסקים הראשי של החברה, אמר: "אנחנו רואים סימני התאוששות בכלכלה הרוסית בחודשים האחרונים של 2009, ומעריכים שמגמה זו תמשך. הגענו למסקנה, שזה הסמן הנאות לחדש את העבודות בחלק מהפרויקטים שלנו, שהוקפאו עם פרוץ המשבר הכלכלי".
כלל פיננסים ברוקראז': אפריקה - משוואת סיכון וסיכוי עדיין בעייתית
חברת הבת אפי פיתוח פרסמה (19.1.10) עדכון לגבי התקדמות בפרויקטים העיקריים של החברה. אם לומר את האמת, לא ברורה הסיבה לדיווח, כי לא התרשמנו שמדובר בפריצת דרך של ממש. אופטימיות זהירה? מנכ"ל אפי פיתוח, אלכסנדר חילדאי, אמר בדיווח כי החברה רואה סימנים של התאוששות בשוק בחודשים האחרונים של 2009. כאשר אנו מביטים בדיווח אנו אומרים: התקדמות ? כן. מהותית ? לא. האם באמת יש חדשות מרעישות? לאו דווקא. חשוב להסתכל על הפרטים. החברה דיווחה כי חזרה לפעול בפרויקטים המרכזיים. אין ממש חדש בדיווח הזה. פרוייקט קניון רוסיה (מוסקו סיטי) מעולם לא הופסק, טברסקיה היה ונשאר "על אש קטנה" והשלב הבא באוזרקובסקיה מחכה להשלמת המימון, נאמר בזהירות כי ההפרשה של השוק היא איטית ולמעשה יש כמעט חזרה על דברים שאמר המנכל לפני חודשיים. קניון רוסיה (מוסקו סיטי) נדחה שוב, ממחצית 2010 לסוף 2010. זהו להערכתנו האתגר המרכזי של החברה. עד כה הושכרו בו כ- 40% מהשטחים (35% בדו"ח הקודם) וההתקדמות איטית ומאתגרת. החברה הגיעה להבנות עם עיריית מוסקבה לפיהן היא תבצע עבודות תשתית במתחם ובתמורה תקבל חלק מהחזקות העירייה (25%) בפרוייקט. מה העלויות ? כמה החברה תקבל ? עדיין לא ברור. טברסקיה זסטאבה עדיין על "אש קטנה". חשוב לשים לב לפרוייקט זה שהוא מורכב הנדסית ובעל פוטנציאל וסיכון רב. עד כה השקיעה החברה בפרוייקט כ- 80 מ' $ והיא נמצאת במו"מ עם העירייה לגבי השתתפותה בעלויות הפיתוח. פרוייקט זה נבלע בדיווח הכולל של החברה אבל אנו מציעים לעקוב מקרוב אחר הסיכונים שבו ולא רק אחרי הפוטנציאל. התקדמות בפרויקטים נוספים. החברה ציינה פרויקטים נוספים כמו אוזרקובסקיה, פבילצקיה ולראשונה את קלינינה. האופטימיות הזהירה חשובה, אבל יש לזכור שפרויקטים אלו אינם בסדרי הגודל של שני המוזכרים למעלה. לסיכום - החברה חוזרת מדגישה את ההתייצבות בשוק, אבל האתגרים עדיין רבים. מחיר המניה הבוקר 2.1$ (בנובמבר היינו ב 2.3$). הסיכון - לחץ של מוכרים מודל שווי נכסי הנגזר משווי השוק של אפי פיתוח מביא למחיר של פחות מ 20 ש"ח לאפריקה ישראל, המגלם משוואת סיכון – סיכון בעייתית. עם השלמת הסדר האג"ח בסוף חודש מרץ השנה קיים חשש ללחץ כבד של מוכרים באפי פיתוח, בה יקבלו משקיעי האג"ח כ- 88 מ' מניות. הרישום בבורסה הראשית של לונדון יגביר את המסחר במניה. חשש ללחץ גם באפריקה ישראל עם משקיעים רבים שיהיו מעוניינים להקטין חשיפה לחברה ולמכור מניות אותם יקבלו במחיר של 36 ש"ח... לסיכום – משוואת סיכון סיכוי עדיין בעייתית עם אתגרים רבים בדרך. נשארים בהמלצת מכירה למניות.

תאריך:  20/01/2010   |   עודכן:  20/01/2010
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
אפי אירופה תרשום מניותיה בבורסה הראשית בלונדון
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
מנהל המזון והתרופות האמריקני (FDA) עסוק בימים אלו בניסיון לנקות את מסך העשן מעל המרכיבים המשמשים לייצור הסיגריות ולייצור מוצרי טבק אחרים.
20/01/2010  |  יפעת גדות  |   חדשות
הסרט "אווטאר" יירד בסוף השבוע מרוב בתי הקולנוע בסין, בהוראת הממשלה. בחברת פוקס המאה ה-20 שהפיקה את הסרט אישרו את הפרטים שנודעו להם רק אתמול. במקום שובר הקופות של ג'יימס קמרון, יוקרן כעת סרט עלילתי ביוגרפי על הפילוסוף קונפוציוס בגילומו של צ'או יון-פאט ("שודדי הקאריביים: סוף העולם").
20/01/2010  |  איתמר זהר  |   חדשות
עכשיו זה רשמי: סר אלטון ג'ון מצטרף לרשימה המתארכת של אמנים שיגיעו להופיע כאן בקיץ הקרוב. רק בחודש יוני צפויים להגיע לכאן הפיקסיז וסנטנה.
20/01/2010  |  עכבר העיר אונליין  |   חדשות
מקורב לשעבר לבני הזוג שרה ובנימין נתניהו הוא אחד האישים המעורבים בסיוע לעיתון ידיעות אחרונות "לבשל" את התביעה שהגישה העוזרת, ליליאן פרץ, נגד שרה נתניהו. כך נודע ל-News1.
20/01/2010  |  יואב יצחק  |   חדשות
עשרות יתומים מהאיטי פונו מבירת האיטי ההרוסה ונחתו בפיטסבורג הקרירה הבוקר (ד', 20.1.10) לקבלת פנים חמה.
20/01/2010  |  יפעת גדות  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
חיים רמון
חיים רמון
רוב הפרשנים הצבאיים תומכים עתה בתוכנית המטכ"ל להיכנס לרפיח, להרוג כמה מאות מחבלים ואז לצאת ממנה, אפילו שדרך פעולה זו כבר נכשלה כישלון חרוץ    בשביל לשמוע הדהוד של תוכניות המטכ"ל ושל...
יהונתן קלינגר
יהונתן קלינגר
משקיעי קריפטו שמעוניינים להשקיע כספים ולשמור עליהם מאובטחים, קונים ציוד אבטחה רציני, אבל בסופו של דבר נופלים בהונאות אנושיות שגורמות לכך שכל הטכנולוגיה שהושקעה לא תהיה שווה כלום
רון בריימן
רון בריימן
האשמת נתניהו כאילו הוא זה שמונע עסקה, היא עלילה מרושעת המופצת על-ידי מתנגדי נתניהו אשר שכחו מי האויב    אחת השגיאות החמורות ביותר של ממשלת ישראל: ההפרדה בין חטופים לחטופים, ואי-עמיד...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il