|
|
זכי שלום, מבעלי השליטה בחצי חינם
|
|
|
|
|
חברת "חצי חינם", בשליטת זכי שלום ומשפחת קופרלי, זכתה (יום ד', 20.1.10) במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, ותקנה מגרש בן 2 דונם ברחוב אחד העם ברמת גן, ליד הפארק הלאומי. היא תשלם 79.3 מיליון שקל. "חצי חינם" גברה על 11 מתחרים אחרים.
המגרש מיועד לבניית מגדל בן 30 קומות, 136 דירות. "חצי חינם" תשלם כ-580 אלף שקל לקרקע לדירה, לא כולל מע"מ. אין צורך לשלם הוצאות פיתוח, אך על החברה יהיה לשלם כמקובל אגרות שונות לעירייה. על המגרש מתקני ספורט של העירייה, שהבטיחה לפנותם תוך שנה.
זוהי עסקת נדל"ן נוספת של בעלי רשת המרכולים. אשתקד רכשו את יקבי בנימינה, בעיקר בשל הקרקע הצמודה, שעליה ניתן לבנות שכונת וילות.
חברת ענבל אור סיטי, בשליטת היזמת ענבל אור, לא ניגשה למכרז, למרות הודעות קודמות כי תיגש למכרז בשם קבוצת רכישה שהיא מגבשת. אור אומרת: "מבירורים קודמים התברר לי, שהמחיר שיהיה עלינו לשלם גבוה מדי". על-פי הערכה אחרת, לא הספיקה אור לגבש קבוצת רכישה.
אור מגבשת בימים אלו, יחד עם קצין משטרה בכיר, קבוצת רכישה שתקנה מגרש סמוך, לבניית מגדל בן 100 דירות. היא אמורה לשלם כ-40 מיליון שקל, שהם 400 אלף שקל לקרקע לדירה.
מתוצאות המכרז עולה, שזכי שלום וקופרלי ישלמו מחיר לדירה הגבוה ב-45% מהמחיר שתשלם קבוצת אור. מצד שני יש לזכור: (1) המחיר שתשלם קבוצת אור אינו סופי; (2) המגרש של המינהל הוא עם תב"ע מאושרת לבנייה. (3) קונים-בכוח אחרים, במכרז שהמינהל, הציעו 455 -485 אלף שקל לקרקע לדירה, כך שגם לדעתם, שווי מגרש זה גבוה יחסית.
הערות על נצח יהודה ומינוי ראש אמ"ן, ולקח מאיר עיניים ממשה רבינו
