אאורה, אטרק'צי ולוינשטיין קנו מגרשים בחולון

חברות אאורה, ס.י. אבן ומשולם לוינשטיין, קנו בשתי עסקות, מגרשים לבניית 280 דירות בחולון. הן ישקיעו 265 מיליון שקלים, ומעריכות שהדירות ימכרו ב-325 מיליון שקלים. הרווח החזוי הוא 60 מיליון שקלים.

להלן פירוט עסקות אלו ואחרות של החברה:

מגרש במתחם ח-300, במרכז חולון, מיועד לבניית 146 דירות. הקונה היא חברת אאורה ישראל, הנמצאת בבעלות אאורה נדל"ן 60% וס.י. אבן 40%; אבן היא בבעלות יעקב אטרקצ'י. החברה מעריכה שתשקיע 140 מיליון שקלים, ותמכור את הדירות ב-170 מיליון שקלים, שהם 1.16 מיליון שקלים בממוצע לדירה.

מגרש במתחם ח-500 בחולון, מיועד לבניית 124 דירות. הקונות הן חברות אאורה ישראל (אאורה עם אטרקצ'י) ומשולם לוינשטיין, בשליטת שאול לוטן. החברות יקנו את המגרש מפרטיים בעסקת אחוזים לפי 36%. ההערכה היא, שההשקעה בפרויקט תגיע ל-125 מיליון שקלים, והדירות יימכרו ב-155 מיליון שקלים, שהם 1.25 מיליון שקלים בממוצע לדירה.

על-פי הערכת אאורה, הרווח בכל פרויקט יהיה 30 מיליון שקלים. אאורה נדל"ן נמצאת בשליטת בועז משעולי ויוסף צליח.

בנוסף, מנהלת החברה מו"מ לרכישת מגרשים לבניית 200 דירות נוספות, כנראה באזור יהוד, לוד ורמלה. ההשקעה בבניית הדירות תגיע ל-130 מיליון שקלים. הדירות יימכרו ב-155 מיליון שקלים, שהם 780 אלף שקלים בממוצע לדירה. הרווח הצפוי הוא 25 מיליון שקלים.

במקביל, ממשיכים אאורה נדל"ן (75%) ואטרקצ'י (25%) בבניית 240 דירות ביהוד. בימים אלו מסתיימת בניית ומסירת השלב הראשון של הפרויקט.

אאורה ישראל עומדת להתחיל בבניית בית דירות יוקרה בן 17 יחידות ברחוב מונטיפיורי 21 בתל אביב. 8 דירות כבר נמכרו. החברה קנתה את המגרש לפני שנתיים וחצי, במכרז, מקרן הפנסיה מבטחים הותיקה, ב-14 מיליון שקלים. באחרונה הרסה את בניין המשרדים הישן שעמד על המגרש.