|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
מנעולן
כתיבת המומחים
5 המקומות שחייבים לבקר בהם בגאורגיה

קבוצת רכישה קנתה משרדים ב-160 מיליון שקל

14 יזמים וחברות קנו מאקרו ופאנגאיה שני בנייני משרדים ומסחר בהרצליה-פיתוח ישלמו 9,000 שקל למ"ר משרדים בין הקונים: אורי דורי ומשרד עו"ד שטיינפלד
18/03/2010  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
אורי דורי [צילום: א. דורי, האתר הרשמי]

אופנת קבוצות הרכישה חוזרת לענף המשרדים. קבוצה בת 14 יזמים וחברות קנתה מחברות אקרו ופאנגאיה שני בנייני משרדים ומסחר בני 8 קומות, בשטח כולל של 16,000 מ"ר, ברחוב המנופים פינת הסדנאות, הרצליה פיתוח. הקבוצה תשלם בעד הבניינים, על פי הערכה, כ-160 מיליון שקל - 14,000 מ"ר משרדים נמכרו ב-9,000 שקל למ"ר, ו-2,000 מ"ר מסחר נמכרו לפי הערכה ב-18,000 שקל למ"ר.

היקפה המלא של העסקה גבוה אף יותר, כי הנתונים אינם כוללים את מרתפי החניה, שנמכרו בנפרד. כל מי שקנה קומת משרדים או חצי קומה, קנה במקביל גם חניות, במחיר שלא פורט. המשרדים בבניין זולים, על פי הערכה, בכ-20% לעומת מחירי משרדים אחרים ברמת גימור גבוהה בהרצליה פיתוח.

החבר הידוע ביותר בקבוצה הוא, ככל הנראה, הקבלן והיזם אורי דורי שקנה קומת משרדים בבת 1,000 מ"ר ב-9 מיליון שקל. עו"ד נעמי שטיינפלד מהרצליה פיתוח קנתה כ-500 מ"ר בקומה 7, בכ-4.5 מיליון שקל. עו"ד שטיינפלד נותנת ליווי פיננסי לחברי קבוצת הרכישה. חברים אחרים בקבוצה הם חברות נדל"ן וחברות בתחום הפיננסים.

בניני המשרדים ייבנו תוך שימת דגש על גימור ברמה גבוהה ועל חסכון באנרגיה. אחת המטרות של אדריכל הבניין, אבנר ישר, היא שהבניין ישמור על רמת תחזוקה גבוהה לאורך שנים רבות. הבנק הבינלאומי נותן ליווי פיננסי לקבוצת הרכישה. בימים הקרובים יוציאו החברות מכרז לבחירת קבלן ראשי.

ענף קבוצות הרכישה החל את דרכו בארץ בבניית בניני משרדים, כאשר היזם המוביל בתחום זה הוא חברת ב.ס.ר. בשנים האחרונות שיווקה ב.ס.ר. שני מגדלי משרדים ברמת גן ובבני ברק לקבוצה בת 65 חברים. בשנתיים האחרונות עבר הדגש בענף זה לקבוצות המתארגנות לבניית בנייני מגורים.

אקרו ופאנגאיה קנו בעבר את המגרש מחברת סמל"ת, בשליטת מיכאל לוי, יבואנית פיאט. הבנייה מתחילה עתה, עם אישור התב"ע וקבלת היתר בנייה. אקרו נמצאת בשליטת צחי ארבוב, אילן קפון וארז גיל. פאנגאיה ישראל נמצאת בשליטת ברק רוזן ואסף טוכמאיר.

זהו פרויקט משותף שני של שתי החברות: שתיהן החברות זכו לפני שלושה שבועות, במכרז של עירית תל אביב לרכישת מגרש ליד רחוב ארלוזרוב, לבניית מגדל בן 108 דירות יוקרה; הן התחייבו לשלם 305 מיליון שקל.

תאריך:  18/03/2010   |   עודכן:  18/03/2010
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
קבוצת רכישה קנתה משרדים ב-160 מיליון שקל
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
לאחר הדיווחים מהבוקר (ה', 18.3.10), טבע הודיעה רשמית כי חתמה על הסכם לרכישת חברת רציופארם, יצרנית התרופות הגנריות השנייה בגודלה בגרמניה והשישית בגודלה בעולם, השייכת למשפחת מרקל.
18/03/2010  |  עופר וולפסון  |   חדשות
פרקליטות המדינה ערערה (יום ה', 18.3.10) בפני בית המשפט העליון על קולת העונש שגזר בית המשפט המחוזי בתל אביב על דניאל זנקו ועל סולימאן חיאדרה. זנקו היה מעורב בתקיפת סוכן השחקנים בועז בן ציון וסמנכ"לית רשת, שירה מרגלית, וחיאדרה היה זה שתקף אותם בפועל.
18/03/2010  |  איציק וולף  |   חדשות
הצעת החוק של חברי הכנסת אלי אפללו, אורי אריאל, זבולון אורלב ואריה אלדד לתיקון חוק הנוער בנושא צילום קטינים עברה (יום ד', 17.3.10) בהצבעה בקריאה שנייה ושלישית במליאת הכנסת.
18/03/2010  |  עידן יוסף  |   חדשות
בפגישה שהתקיימה (יום ה', 18.3.10) בבית ההסתדרות בתל אביב, בין יו"ר ההסתדרות עפר עיני, מנכ"ל חברת החשמל עמוס לסקר, יו"ר ועד העובדים מיקו צרפתי ונציגי האוצר, סוכם על תחילת המשא-ומתן על השינוי המבני בחברת חשמל. הצדדים מסרו כי הדיונים יתחילו מיד לאחר חג הפסח ויתנהלו באופן אינטנסיבי.
18/03/2010  |  עופר וולפסון  |   חדשות
מכרה מלח בן מאות שנים בפקיסטן, המציע טיפול ניסיוני לאסתמה, מושך אליו חולים מכל העולם.
18/03/2010  |  יפעת גדות  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
דן מרגלית
דן מרגלית
שוויון מלא? מיד? לא    אבל צעד ראשון משמעותי בכיוון זה לא רק אפשרי אלא גם חיוני    על זה אסור לוותר כאן ועכשיו
הרצל חקק
הרצל חקק
על המשנה הרוחנית של המחזה 'האירוע', ועל דרכו של התיאו-טרון בדו שיח בין יהדות לבין אמנות
עידן יוסף
עידן יוסף
מערכון הדפיקה בדלת של ארץ נהדרת עורר מחלוקת, אך תפקיד הסאטירה הוא לטלטל ולגרום לאנשים לחשוב. ישנם אנשים שנפגעו מהמערכון, אך זוהי מטרת הסאטירה - להאיר נושאים ציבוריים רגישים
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il