|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
גינדי קנתה את מתחם השוק ב-950 מיליון שקל
|
תנובה תקבל 570 מיליון שקל, העירייה 238 מיליון שקל, סוחרי השוק 180 מיליון שקל, עו"ד בירן 57 מיליון שקל
|
|
השוק הסיטונאי בתל אביב [צילום: יער אדריכלים]
|
|
|
|
|
קבוצת היזמים בראשות גינדי השקעות קנתה מתנובה ושותפיה חלק ממתחם השוק הסיטונאי בתל אביב. היא תשלם 950 מיליון שקל במזומן. העסקה אושרה שלשום (22.3.10) על-ידי מועצת עירית תל אביב. זהו פרויקט המגורים הגדול ביותר בתל אביב לשנים הקרובות.
הקבוצה מורכבת מגינדי השקעות, האחים משה ויגאל גינדי (משה הוא אביהם וחותנם של בעלי גינדי השקעות) והריבוע הכחול. ככל הידוע, תחולק העסקה כך שחברות גינדי יקנו קרקע ל-600 דירות ו-20% מהקרקע לבניית קניון, ואילו הריבוע הכחול תקנה 80% ממגרש הקניון. עם זאת, יתכנו שינויים בחלוקה הפנימית של ההשקעות בין השותפים.
המתחם נמצא בבעלות תנובה (60%), עיריית תל אביב 25%, סוחרי השוק 19% ועו"ד שרגא בירן (שהוא גם מבעלי חברת הריבוע הכחול) 6%. בירן מקבל את חלקו בפרויקט ללא השקעה כספית, תמורת הטיפול המשפטי בשוק במשך שנים רבות.
התמורה תתחלק כך: תנובה תקבל 570 מיליון שקל, עיריית תל אביב תקבל כ-238 מיליון שקל, סוחרי הדוק הסיטונאי יקבלו 180 מיליון שקל ועו"ד שרגא בירן יקבל 57 מיליון שקל.
העירייה חייבת, על-פי החוק, להשתמש בתמורה לרכישת נדל"ן חדשים, ולא למימון התקציב השוטף. נראה כי העירייה תשתמש בכספים כדי לבנות מתנ"סים, מועדוני נוער, פארקים וכדומה.
קבוצת סוהו, שהתמודדה אף היא על קניית השטחים , הציעה כ-850 מיליון שקל. בעלי מתחם השוק דרשו 100 מיליון שקל יותר, ולא ניתן היה לגשר על השער. לכן הודיעה סוהו לפני שבועיים שהיא מבטלת את הצעתה.
קבוצת גינדי הגישה במכרז את ההצעה הגבוהה ביותר – 900 מיליון שקל לעומת 800 מיליון שקל של סוהו. לאחר מכן שיפרו את הקבוצות את הצעותיהן, וגינדי צירפה אליה את הריבוע הכחול.
העסקה טעונה עדיין אישור שר הפנים אליהו ישי, מכיוון שלפי פקודת העיריות, חייבת הרשות המקומית חייבת לקבל את אישורו של שר הפנים לכל עסקה של מכירת נדל"ן.
המתחם כולו מיועד לבניית 1,800 דירות. מכרזים למכירת יתרת המתחם ייצאו בעתיד, בעוד מספר שנים.
|
| תאריך:
|
24/03/2010
|
|
|
עודכן:
|
24/03/2010
|
|
אלעזר לוין
|
|
גינדי קנתה את מתחם השוק ב-950 מיליון שקל
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
אלי6
|
24/03/10 18:26
|
|
חומר טבעי הנמצא ביין אדום ובבוטנים בשם רזברטרול, עשוי להוות פתרון למחלת המלריה ולשמש כתרופה חדשה לריפוי המחלה. כך עולה ממחקר שנערך באוניברסיטת בן-גוריון.
|
|
|
|
|
אחד מהעותקים המקוריים הנדירים של "רשימת שינדלר", הרשימה שהצילה את חייהם של מאות יהודים בזמן מלחמת העולם השנייה ואשר עמדה במוקד סרטו עטור האוסקרים של סטיבן ספילברג, מוצע בימים אלה למכירה בסכום של 2.2 מיליון דולר.
|
|
|
|
|
פרשה חדשה בחברת כרטיסי האשראי כאל שבשליטת בנק דיסקונט ( 812.5, -0.55%): נבדק חשש שיוזמה עסקית של המנכ"ל היוצא של כאל, בועז צ'צ'יק, לא קיבלה אישור של בנק ישראל ושל דירקטוריון כאל. מדובר ביוזמה משותפת לחברת כאל, לחברת הסליקה פייג'יאה (PAYGEA) בשליטת איש העסקים נתן ג'קובסון, ולאיש העסקים אלברט אלחדף. במחצית 2008 החליטו השלושה, ביוזמת צ'צ'יק, להקים גוף סליקה עסקי, שבו כאל תהיה שותפה, ואשר יהיה אטרקטיבי בזכות עמלות מופחתות, שיביאו נפח פעילות גדול - ורווח לשותפים.
|
|
|
|
|
בנק ישראל רכש בדקות האחרונות 100-50 מיליון דולר בשוק המט"ח. לפי שעה הרכישה אינה מזיזה את שער הדולר שנותר יציב על 3.74 שקלים.
|
|
|
|
|
ההצגה "הרומן שלי עם גאיה", בסטודיו ניסן נתיב - תל אביב, בה לכל דמות קוראים בשם האמיתי של השחקן, עשויה מחומרים שנלקחו מחיי הצעירים כיום. מסיבות, בארים, "לתפוס" חתיכות או בני זוג, מוזיקה קצבית ואווירה מלאה הורמונים.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
דן מרגלית
אני מציע כי תשעה רופאות ורופאים, בהם גם פסיכולוגים, יתכנסו כצוות אנונימי לבדוק אם בכוחו של נתניהו לשאת בעול הכבד של ראשות הממשלה
|
|
|
|
|
יוסי אחימאיר
אמנת החמאס מצטטת את מוחמד: "לא תגיע עת הגאולה עד אשר יילחמו המוסלמים ביהודים ויהרגו אותם המוסלמים, עד אשר יסתתר היהודי מאחורי האבנים והעצים, ויאמרו האבנים והעצים: הוי מוסלמי! הוי ע...
|
|
|
|
|
איתמר לוין
ע"פ 347/88, איוון דמיאניוק נגד מדינת ישראל. השופטים מאיר שמגר, מנחם אלון, אהרן ברק, אליעזר גולדברג, יעקב מלץ. 29 ביולי 1993
|
|
|
|
|
עמנואל בן-סבו
לפני חודשים אחדים החליטו להפסיק להאכיל את הדולפינים המאולפים בסרדינים ובמקרלים, הפסיקו לשדר את מדורת השבט, הקריינים נעלמו, המגישים נאלמו, התחקירנים התאדו, הפרשנים נגוזו
|
|
|
|
|
מתן כהנא
הכי קל בעולם זה לספר לעצמך כל מיני סיפורים על ההוא שהטעה אותך, וההוא שהיה אמור להתריע, או אולי אפילו הרגיע אותך, והכי קל להגיד שאתה בעצם עשית כל מה שאתה יכול כדי להתכונן לתרחיש הכי...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
