|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
"בראשית" תלווה 41 מיליון שקל לאדרי-אל
|
ההלוואה צמודה למדד, ל-6 שנים, בריבית 8.85% ● אופציה לרכוש 3.4% מאדרי-אל בהנחה של 12% ● אדרי-אל של גבי אדרי - בעלת 17 מרכזים מסחריים, ובראשם 12,200 מ"ר בדיזנגוף סנטר ● "בראשית", בראשות גבי פרל, הגיעה לתיק הלוואות של כ-650 מיליון שקל
|
קרן המינוף "בראשית" חתמה אתמול (11.4.10) על הסכם עקרונות, שלפיו תלווה לחברת הנדל"ן אדרי-אל 41 מיליון שקל, לפרעון תוך 6 שנים. ההלוואה צמודה למדד, בריבית 8.85%. נקבע, כי 60% מההלוואה יפרעו בשנים 2016-2012, ו-40% הנותרים יפרעו בתשלום אחד ב-2016. זוהי העסקה החמישית של "בראשית", שנוסדה לפני כשנה. תיק ההלוואות שלה, כמעט כולו לחברות נדל"ן, מגיע עתה לכ-400 מיליון שקל. ההלוואה כדאית ל"בראשית" בשל העובדות הבאות: - הריבית גבוהה בהרבה מזו שניתן להשיג כיום בשוק ההון.
- אדרי-אל תיתן בטחונות טובות, בעיקר נדל"ן.
- "בראשית" קיבלה אופציה לרכוש3.4% ממניות אדרי-אל לפי 3,80 שקל למניה, הנחה של 12% לעומת מחיר הבורסה כיום.
- אדרי-אל תשלם, בנוסף לריבית, גם עמלה חד פעמית של 1 מיליון שקל.
• אם אדרי-אל תפרע את ההלוואה לפני המועד, היא תשלם גם עמלה בגובה 50% מהריבית שיחסוך הפרעון המוקדם. • "בראשית" מבטיחה את עצמה, וקבעה בהסכם, כי החוזה הסופי יערך רק לאחר בדיקות נוספות, כולל בדיקת נאותות על מצבה של אדרי-אל. ההלוואה כדאית, ככל הנראה, גם לאדרי-אל: היא משחררת אותה מחלק מההלוואות הבנקאיות, משפרת את תזרים המזומנים ומספקת לה מקור מימון נוסף וחילופי. זוהי העסקה החשיעית שעושה "בראשית", מאז הוקמה לפני כשנה. החברה הלוותה בין היתר לקרדן, להכשרת הישוב, לדוראה ולשגיב, כמעט כולן חברות נדל"ן. תיק ההלוואות של החברה, יחד עם עסקת אדרי-אל, יגיע לכ-650 מיליון שקל. "בראשית" נמצאת בשליטת גבי פרל, רן גרודיצקי, עמנואל וסרבן וצורי לביא. היא אחת משלש קרנות המינוף הפועלות בענף. |
| תאריך:
|
12/04/2010
|
|
|
עודכן:
|
13/04/2010
|
|
אלעזר לוין
|
|
"בראשית" תלווה 41 מיליון שקל לאדרי-אל
|
|
הפרוייקט הגדול הבא של מרכז הארץ יוצא לדרך - בניית 4,500 דירות על מיתחם בן 800 דונם, שהבעלות עליו תעבור ביום ה' השבוע (15.4.10) רשמית ממושב גני יהודה לעיריית יהוד-מונוסון. המיתחם נמצא בבעלות יעקב לוי מפנמה, אפריקה-מגורים, קבוצת חקלאים ממושב גני יהודה הסמוך ומינהל מקרקעי ישראל (פירוט - בהמשך). הוא נמצא מצפון וממערב ליהוד-מונוסון, ומדרום למושב גני יהודה.
|
|
|
|
|
בהתאם למסורת (וגם להערכת המצב של משטרת המחוז הצפוני), דרבי המגזר לא יכול לעבור בלי אירועי אלימות כאלה ואחרים. הנהלת אחי נצרת, הגיעה הבוקר לאצטדיון עילוט וגילתה לתדהמתה נזק חסר תקדים לשירותים של אוהדי הקבוצה האורחת, שם ישבו אוהדי בני סכנין בשבת האחרונה. על פי דיווחי השמאי שהגיע לאצטדיון, כל האסלות והחרסינות בחדר השירותים נופצו וכמו כן נגרם נזק גם לקירות. בנוסף, נזק כבד נגרם גם ביציע בו ישבו אוהדי סכנין, כשכסאות רבים נעקרו ממקומם.
|
|
|
|
|
מנכ"ל אל על, אליעזר שקדי, הודיע (יום ב', 12.4.10) על מינויו של קברניט בני ליבנה לסמנכ"ל המבצעים במקומו של קברניט ליאור יבור.
|
|
|
|
|
השר לשירותי דת, יעקב מרגי אמר בתום המסע לפולין "המדינה חייבת לאפשר לכל תלמיד לעבור אירוע מכונן זה בחייו".
|
|
|
|
|
עורכי הדין דורון אפיק ושלומי תורג'מן, אשר ייצגו את אלי רייפמן בענייניו האזרחיים, התפטרו מתפקידם (יום ב', 12.4.10). השניים ייצגו את רייפמן מאז נפתחו נגדו הליכי כינוס הנכסים, לפני כשנה וחצי.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
רון בריימן
התקשורת הישראלית, ואפילו זו הרואה את עצמה כ"ממלכתית", חוטאת ב"עכשיוויזם" מסוכן ובעידוד הפיכת עסקת החטופים לכניעה ללא תנאי
|
|
|
|
|
צבי גיל
במערכה ההיברידית בין ישראל לבין אירן זאת כבר הצליחה בהיבט הפסיכולוגי והכניסה את הציבור הישראלי, שנמצא חצי שנה במתחים, ללחץ נפשי ללא תקדים  הפטפטת המדינית הבלתי אחראית שמהדהדת בתקש...
|
|
|
|
|
יוסי אחימאיר
כשבקפלן מתחדשות ההפגנות הסוערות להפלת הממשלה, כחזרה לימי טרום השבעה באוקטובר, מתברר כי ההפגנות למען החטופים מתמזגות איתן, מזדהות עם אותה מטרה ויושב לו ראש הנחש במינהרה אי-שם ברפי...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
