קבוצת גינדי רכשה את מתחם השוק בתל אביב

קבוצת גינדי רכשה את שלב א' של מתחם השוק הסיטונאי בתל אביב. הקבוצה חתמה אמש (ה', 15.4.10) על חוזה עם בעלי המתחם, כמפורט בהמשך. היא תשלם 950 מיליון שקל במזומן, ועוד אחוזים מתמורת המכירה של הדירות, על-פי טבלה מפורטת, ההערכה היא שהתשלום לפי אחוזים יעמוד על כ-450 מיליון שקל, כך שהתשלום הכולל יגיע ל-1.4 מיליארד שקל. הידיעה על העסקה הצפויה פורסמה לפני שבועיים ב-News1 [ראו משמאל].

הקבוצה תבנה 600 דירות יוקרה ב-4 מגדלים רבי-קומות, ולצידם קניון בן 30 אלף מ"ר, האמור להיות מספר 1 בתל אביב. על-פי הערכות, ימכרו הדירות בממוצע ב-800 אלף עד 1 מיליון שקל לחדר. הדירות יהיו בגדלים שונים, כולל דירות-גג שיימכרו במחירים גבוהים בהרבה.

הקבוצה הקונה מורכבת מגינדי השקעות (בבעלות מנור גינדי, איל לוי ואבי פרידמן), האחים משה ויגאל גינדי, וחברת הריבוע הכחול, בשליטת קבוצת ויסמן. בניגוד לפרסומים קודמים, נודע ל-News1 כי הריבוע הכחול תהיה שותפה גם במגדלי המגורים, ולא רק בקניון.

המוכרים הם תנובה (60%), עיריית תל אביב (25%), סוחרי השוק הסיטונאי (19%) ועו"ד שרגא בירן (6%). בירן הוא גם מבעלי חברת הריבוע הכחול, דבר שסייע לקדם את העסקה.

קבוצת גינדי זכתה במכרז, לאחר שהקבוצה המתחרה, סוהו (שיכון ובינוי, אמות, קנדה-ישראל ואחרים) הציעה 850 מיליון שקל בלבד. בעלי המתחם דרשו מחיר גבוה יותר, שסוהו סירבה לשלם - וגינדי הסכימה לשלם. מועצת עירית תל אביב אישרה את חלקה בעסקה עוד לפני פסח, כפי שדווח בזמנו ב-News1.