לוזון ושות' קנו את פאואר סנטר ירקונים

הקבלן והיזם עמוס לוזון, עם שותפיו לוי שטרית ואפרים מאיר, רכשו בשבוע שעבר ממשה ושושנה פרדמן מקנדה את מתחם פאואר סנטר בצומת ירקונים, פ"ת, בן 11,400 מ"ר.

הם ישלמו 40 מיליון שקל (לפי גירסה אחרת רק כ-37 מיליון שקל). תשלום זה כולל פיצוי של 15.2 מיליון שקל, שבית המשפט חייב אותם לפני 7 חדשים לשלם לפרדמן, כמפורט בהמשך.

בני הזוג פרדמן השכירו במרץ 1998 את המגרש ללוזון ושות', לבנית 3,820 מ"ר. חוזה השכירות הוא ל-15 שנה, עד 2013, והשוכרים התחיבו לשלם 10,000 דולר לחודש (ועוד תוספת של 5% אחת לארבע שנים), שהם כ-2.6 דולר למ"ר בנוי. אולם
לאחר שנים גילו משה ושושנה פרדמן, כי בפועל בנו לוזון ושותפיו על המגרש 11,400 מ"ר - יותר מפי שלשה ממה שהתיר להם החוזה! הפרשה פורסמה לפרטיה ב-News1 ב-1.10.09.

פרדמן הגישו לבית המשפט המחוזי בפ"ת תביעה שבה דרשו מלוזון, שטרית ומאיר לשלם להם לפחות 2.6 דולר לחודש, לכל התקופה, על יתרת השטח שנבנה בניגוד לחוזה, כלומר 6,600 מ"ר. הסכום, יחד עם היוון, הגיעו ל-3.8 מיליון דולר, שביום פסק הדין היו 15.2 מיליון שקל.

סגנית נשיא בית המשפט, ד"ר דרורה פלפל, דחתה את כל טענותיהם של לוזון ושותפיו, כולל טענת התישנות. היא קיבלה את מלוא תביעתם של בני הזוג פרדמן, והורתה ללוזון, שטרית ומאיר לשלם לפרדמן 15.2 מיליון שקל - ועוד הוצאות בסך 414 אלף שקל. כן פסקה, כי במרץ 2013 יהיה על לוזון ושותפיו להחזיר לפרדמן, ללא תמורה, את המגרש ואת כל הבנינים שבנו עליו.

עתה מתברר, שלוזון, שטרית ומאיר העדיפו לקנות את המגרש והבנינים. הם ישלמו 40 מיליון שקל - הפיצוי של 15 מיליון שקל, ועוד 25 מיליון שקל תמורת הבעלות על המגרש והבניינים.