חבס תדווח על רווחי שיא: 230-216 מיליון שקל

חברת הנדל"ן חבס תתחיל לדווח בקרוב על רווחי-שיא ממכירת דירות היוקרה במגדל רוטשילד 1 בתל אביב. החברה תדווח על רווח של לפני מס של 216 עד 230 מיליון שקל, לאחר שמכרה את כל 37 הדירות. על-פי התקינה החשבונאית, היא תדווח על הרווחים עם מסירת הדירות לקונים, תהליך שיתחיל בחודשים הקרובים.

חבס הודיעה היום (ד', 26.5.10) כי מכרה את שתי הדירות האחרונות במגדל, בתמורה כוללת של 93 מיליון שקל - 46.5 מיליון שקל בממוצע לדירה. בכך הסתיימה מכירת כל 37 הדירות, בתמורה של 788 מיליון שקל, שהם כ-21 מיליון שקל בממוצע לדירה.

החברה מחשבת רווח של 32% עד 34% ממכירת הדירות. אך כיוון שהנתון של 788 מיליון שקל כולל מע"מ, יש לנכות אותו בחישוב, וכך מתקבל רווח של 230-216 מיליון שקל, כאמור לפני מס.

בין קוני הדירות:

• הראל ויזל, מבעלי רשת הבגדים פוקס

• איתן ורטהימר - איש עסקים ידוע, שקנה שתי דירות בשטח של 800 מ"ר

• צבי זיו - המנכ"ל לשעבר של בנק הפועלים וכיום איש עסקים פרטי

• הרצל חבס עצמו, שקנה לפני זמן ניכר דירה בת 465 מ"ר ב 3.35 מיליון דולר

• איש העסקים והיו"ר-לשעבר של בנק הפועלים, שלמה נחמה

• ליאורה עופר, מבעלי קבוצת האחים עופר

• עידן עופר, מבעלי קבוצת האחים עופר

• עו"ד אביגדור (דורי) קלגסבלד

• יעקב שחר, יבואן רכב ובעל קבוצת הכדורגל מכבי חיפה

בין הקונים: יבואן הרכב יעקב שחר, אשת העסקים ליאורה עופר, היו"ר-לשעבר של בנק הפועלים שלמה נחמה, מנכ"ל חבס (ומבעליה) הרצל חבס ובני משפחה אחרים.

כל דירה היא בת 400 מ"ר בממוצע, כך שהקונים שילמו כ-52,000 שקל בממוצע לדירה.

המגדל, הנמצא בין הרחובות אחד העם ורוטשילד בסיטי של תל אביב, הוא בן 32 קומות, משקיף על הסיטי מצד אחד ועל נוה צדק וחוף הים מצד שני. הרצל חבס אמר היום: "המכירות והמחירים הם ללא תקדים בתולדות ענף הנדל"ן בארץ, והם מוסברים גם במיקום, באיכות הבניה והגימור המעולים ובמתקנים הנלווים שאנו נותנים לקונים".