|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
|
|
|
|
פישמן/חבס [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
בכירי הענף מסכימים: אין בועת נדל"ן
|
פישמן: אם המחירים יעלו ב-40%, תהיה בועה, ומכירת המגרשים כיום לא תשפיע על המחירים ● פרויליכמן : פחות ריצה למשכנתאות, אך המחירים ללא שינוי ● חבס: לא צפויים שינויים של ממש
|
אין כיום בועת נדל"ן, מחירי הדירות אינם מנופחים, ואין לצפות לשינויים גדולים או להוזלת הדירות. כך קבעו (יום ב', 28.6.10) פה-אחד שורת בכירים בענף. הם דיברו בכינוס הנדל"ן השנתי, שנערך בתל אביב מטעם משרד רואי החשבון ארנסט את יאנג. עוד אמרו כי פעולות והכרזות משרד השיכון לא הביאו עד עתה להוזלת הדירות. בנושא הבועה והמחירים אמרו הדוברים: - אליעזר פישמן: "אינני מבין מדוע זה חשוב אם יש או אין בועת נדל"ן. אלו סתם דיבורים. ייתכן מצב שבו אין בועה, ובכל זאת הדירות יוזלו. אם המחירים יעלו ב-30% עד 40%, אז נוכל לומר שהמחירים מוגזמים, ויש בועה. אינני רואה הוזלת דירות בעתיד".
- מנכ"ל בנק איגוד חיים פרויליכמן: "אין בועת נדל"ן. רוב המשכנתאות הן פחות מ-60% ממחיר הדירה, ולכן הוראת בנק ישראל להעלות את הריבית על משכנתאות גדולות יותר לא תשפיע באופן מהותי על הענף. אנחנו מרגישים אומנם פחות ריצה לקניית דירות, אבל המחירים עדיין לא הושפעו מכך.
- קלמו סופרין, מבעלי קבוצת ב.ס.ר.: "אין בועת נדל"ן. הבנקים עושים למעשה רגולציה ומפקחים על הענף, על-ידי כך שאינם נותנים אשראי ליזם שאינו מסוגל לפי בדיקותיהם להחזיר את ההלוואה".
- הרצל חבס: "הבנייה בתל אביב היא בהיקף מוגבל. אינני רואה הזדמנויות גדולות. בניית בנייני מגורים חדשים נעשית בקצב איטי מאוד. לא יקרה הרבה".
- יו"ר בנק דיסקונט יוסי בכר: "אין בועת נדל"ן. כל זמן שהביקוש לדירות לא ייעצר, אינני רואה אפשרות שעליית המחירים תיפסק".
|
|
"רק בעוד 5 שנים יהיו דירות"
|
|
|
|
איתן בר-זאב [צילום: ארז בנק]
|
|
|
בנושא משרד השיכון ופעולותיו אמרו הדוברים: - פישמן: "נניח שמשרד השיכון ישווק מדי שנה מגרשים לבניית 70 אלף דירות. מה זה ייתן? הדירות שייבנו על מגרשים אלו יהיו מוכנות לכניסה בעוד 5 שנים. הליכי התכנון והרישוי נמשכים שלוש שנים, והבנייה נמשכת עוד שנתיים. אין בכך פתרון לטווח הקצר!".
- חבס: "הפעולות של משרד השיכון ומינהל מקרקעי ישראל לא הוכיחו עד עתה את עצמן. כל התמריצים שהפעילו לא הביאו להוזלת הדירות".
- איתן בר-זאב, מנכ"ל ביג מרכזים מסחריים: "בכל מה שנוגע לנושא הדירות וניהולו על-ידי המדינה - הבלגן חוגג".
|
|
| תאריך:
|
28/06/2010
|
|
|
עודכן:
|
28/06/2010
|
|
אלעזר לוין
|
|
בכירי הענף מסכימים: אין בועת נדל"ן
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
אבא של חייל
|
28/06/10 22:24
|
|
|
|
2
|
|
א.ל. רמת-גן
|
28/06/10 23:31
|
|
|
|
3
|
|
קובי4445
|
29/06/10 07:14
|
|
|
|
4
|
|
ד.ט.
|
29/06/10 08:00
|
|
|
|
5
|
|
צא ולמד
|
29/06/10 09:37
|
|
עונת 93/94, את הפועל גליל עליון מאמן אריק שיבק, כאשר בתפקיד העוזר נמצא דייויד בלאט. הנהלת הצפונים מחליטה לסיים את שירותיו של המאמן וממנה את בלאט למחליפו. בעקבות האירוע, החל סכסוך בין השניים. 17 שנים מאוחר יותר ומאחר שהם מחזיקים בתפקידי מפתח בכדורסל הישראלי, החליטו השניים שהגיע הזמן להתפייס. היום (שני) נערכה סולחה בין מאמן מכבי תל אביב למאמן הנבחרת. בפגישה שהתקיימה ביניהם החליטו יחדיו להשאיר הכל מאוחר ולהביט קדימה למען עתיד הענף בישראל.
|
|
|
|
|
ביהמ"ש המחוזי בחיפה הרשיע אתמול (א', 27.6.10) בערעור את חברת וואלה שופמיינד, מפעילת אתר הקניות וואלה שופס, ואת חברת סם ליין, יבואנית מוצרי סמסונג, כמו גם את מנהליהם, בביצוע משותף של עבירות הטעיית הצרכן והיעדר החזקת מלאי במכירה מיוחדת.
|
|
|
|
|
שערו היציג של הדולר רשם (יום ב', 28.6.10) עלייה של כ-0.6%ל-3.888 שקלים. האירו רשם זינוק של כ-0.8% לשער יציג של 4.801 שקלים. הדולר מתקרב לקראת פריצה לרמות מחירים אותם לא רשם מאז אוגוסט אשתקד.
|
|
|
|
|
בתאונת דרכים שאירעה אחר-הצהריים ליד אלפי מנשה בכביש 55, נפצע באורח קשה דוד יוסף פייגלין, בנו של ראש חטיבת מנהיגות יהודית בליכוד משה פייגלין.
|
|
|
|
|
"קבוצות רכישה אינן מתאימות לזוגות צעירים". כך אמר היום (ב', 28.6.10) יזם הנדל"ן הוותיק קלמן סופרין, מבעלי חברת ב.ס.ר. הוא דיבר בכינוס נדל"ן בתל אביב. סופרין אמר כי לצעירים אין די ניסיון וידע מקצועי כדי לנהל קבוצות רכישה.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
רון בריימן
האשמת נתניהו כאילו הוא זה שמונע עסקה, היא עלילה מרושעת המופצת על-ידי מתנגדי נתניהו אשר שכחו מי האויב  אחת השגיאות החמורות ביותר של ממשלת ישראל: ההפרדה בין חטופים לחטופים, ואי-עמיד...
|
|
|
|
|
דן מרגלית
יהיה אשר יהיה לא נברח ולא נסתגר ולא נתחבא בוודאי לא בארצות הברית שנקראה בפי מהגריה היהודיים המזרח אירופים "א-געלדענע מדינה", מדינת הזהב
|
|
|
|
|
דרור אידר
האנטישמיות הגואה באוניברסיטאות בארה"ב ביחד עם המלחמה המתמשכת, גורמים לפקפוקים בצדקת הדרך מה למדנו מההיסטוריה ומדברי חכמינו שבכל הדורות, מה פסק קרדאווי ומה צייצה חכמת פיזיקה על הת...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
