|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
קריית אונו: 16 דירות לשכירות ישולבו בתוך פרויקט חדש
|
התוכנית המקורית דיברה על 80 דירות בשכונת "שער הקרייה" ● הוועדה המחוזית אישרה עוד 16 דירות, בתנאי שיושכרו ל-15 שנה ● חידוש: תוספת אחוזי בנייה במקום הקלות מס ● תמ"א 38 בעיר תתיר לבנות 2.5 קומות בכל בניין
|
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה אישרה אתמול (ב', 28.6.10) תוכנית בנייה ראשונה מסוגה, ברחוב גמלא, שכונת שער הקרייה, קריית אונו: היזם יקבל אישור לבנות 16 דירות בנוסף לתב"ע המאושרת - בתנאי שישכיר דירות אלו לטווח ארוך, במסגרת דיור-בר-השגה.
התוכנית המקורית דיברה על 54 דירות, והוגדלה ל-80 דירות יוקרה, בנות 150 מ"ר, בשני בניינים בני 8 קומות. הוועדה המחוזית החליטה אתמול לאפשר ליזם לבנות עוד 16 דירות בנות 98 מ"ר, כך שהפרויקט יהיה בן 96 דירות. התנאי: 16 הדירות הנוספות יושכרו בשכר דירה מסובסד, לזוגות צעירים ומעוטי אמצעים ל-15 שנה. כל דייר יוכל לשכור את הדירה ל־5-3 שנים, ולאחר מכן יפנה אותה לטובת דייר אחר. העירייה תקבע את קני-המידה להשכרת הדירות, ואת גובה שכר הדירה.
לאחר 15 שנים, יוכל היזם למכור את הדירות בשוק החופשי. הוא יוכל, כמובן אם ירצה, להמשיך ולהשכיר אותן, במחירי שוק חופשי.
|
|
הטבה: זכויות בנייה במקום הקלות מס
|
|
כתב News1 מסביר: החלטת הוועדה המחוזית היא ניסיון, ככל הנראה ראשון מסוגו, לעודד יזמים לבנות להשכרה על-ידי מתן הטבה יחודית. החוק לעידוד בנייה להשכרה מבטיח הקלות מס לבונים להשכרה, אם יבנו בניין מעורב, שלפחות 50% מדירותיו מיועדות להשכרה לטווח ארוך (את הדירות האחרות ניתן למכור כרגיל). החוק לא זכה להצלחה, ועד היום נבנו על פיו בניינים בודדים.
עתה מנסה הוועדה המחוזית, בעידוד ראשי משרד הפנים, שיטה חדשה: רק כ-17% מהדירות בבניינים מיועדות להשכרה, והיזם לא יקבל הטבות מס. במקום זאת, הוא מקבל זכויות בנייה מוגדלות, שיש להן כמובן ערך כספי רב. יש להמתין ולראות, איך תעבוד השיטה החדשה. משרד הפנים מבקש לקדם תוכניות דומות בכמה ערים נוספות באזור המרכז.
|
|
| תאריך:
|
29/06/2010
|
|
|
עודכן:
|
29/06/2010
|
|
אלעזר לוין
|
|
קריית אונו: 16 דירות לשכירות ישולבו בתוך פרויקט חדש
|
|
ועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת קראה (יום ג', 29.6.10) להנגשת הכנרת לציבור הרחב במסגרת דיון מהיר במצב הקשה בחופי הכנרת, לאחר שהועברו לאחריות איגוד ערים כנרת. את הדיון יזמה ח"כ אורלי לוי אבקסיס (ישראל ביתנו).
|
|
|
|
|
הרוקח דוד פפו נבחר לתפקיד יו"ר הסתדרות הרוקחים בישראל ענף בתי המרקחת לקדנציה נוספת.
|
|
|
|
|
חברת הביטוח איילון רכשה מפרטיים את בית החייל, ברחוב הרוא"ה 8, במרכז רמת-גן. היא תשלם תמורתו 58 מיליון שקל. הבניין הוא בן 7 קומות, בשטח כולל של כ-5,500 מ"ר, ובעבר שימש כבית מגורים רגיל. אשתקד השכיר אותו הבעלים לאגודה למען החייל, שערכה זו שיפוץ יסודי, והפכה אותו למקום מגורים, בעיקר לחיילים בודדים.
|
|
|
|
|
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה אישרה (יום ב', 28.6.10) את בניית מגדל המשרדים של חברת אביב על מגרש צים לשעבר, ברחוב נחלת בנימין פינת שדרות רוטשילד בתל אביב. הוועדה גם אישרה להגדיל את הבניין מ-21 ל-31 קומות, בשטח כולל של 15,000 מ"ר. הבניין יהיה בגובה של 169 מטרים, דבר שיהפוך אותו לאחד ממגדלי המשרדים הגבוהים בסיטי.
|
|
|
|
|
מנכ"ל מד"א, אלי בין, נחקר (יום ג', 29.6.10) על-ידי יחידת מכס מרכז ברשות המיסים, בחשד כי פעל להעלמת מס תוך ניצול הפטורים ממכס שיש למד"א, לצרכים שאינם מיועדים לכך. בסיום חקירתו הראשונית הובא בין בפני שופט ושוחרר בתנאים מגבילים.
|
|
|
|
|
