|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
עיסקת גינדי-חבר "הצילה" את שוק הדירות
|
גינדי החזקות מכרה בבת אחת, ב-2 ביולי, 519 דירות בפ"ת ● התוצאה: מכירת דירות בכל הארץ גדלה בכ-12% ● בלי העסקה, הייתה נרשמת ירידה של 25% במכירת דירות חדשות ● דירה ממוצעת הוזלה ב-3%
|
עסקת הענק, שבה מכרה גינדי החזקות לעמיתי חבר, ב-2 ביולי, 519 דירות בצפון פתח תקוה, "הצילה" בחודש האחרון את ענף הדירות - מתברר מסקירת "אורות אדומים" של משרד האוצר. מכירת הדירות, כולל עסקת גינדי, הגיעה ל-8,422 דירות חדשות ויד שניה יחד, ירידה של 12% לעומת יוני. לולי עסקת גינדי-חבר, הייתה נרשמת ירידה חדה בהרבה במכירות. נתוני האוצר, יחד עם נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו אתמול (25.8.10) ב-News1, נותנים את התמונה הבאה: - מכירת דירות חדשות: 2,530 דירות, מתוך זה כ-520 של גינדי-חבר. כלומר, ללא עסקה זו נמכרו ביולי רק כ-2,000 דירות חדשות. המכירות כולל גינדי-חבר היו 11% יותר מאשר ביוני. אולם המכירות ללא גינדי-חבר היו 25% פחות מאשר ביוני.
- דירות יד שניה: כ-5,700 דירות , וזו ירידה של 18% לעומת יוני.
- מחיר ממוצע של דירה - 1.08 מיליון שקל, ירידה של 3% לעומת יוני.
ספק אם יש מקום לנטרל את עיסקת גינדי-חבר מתוך כלל הנתונים. מדובר בעסקה גדולה, המהוה חלק רלוונטי והוגן מפעילות שוק הדירות בארץ. עמיתי חבר קנו מאות דירות בפ"ת במקום לקנות דירות אחרות; העסקה השפיעה על כלל השוק, בעיקר באזור המרכז, ואין בכך פסול או חריג. נתוני האוצר מבוססים על נתוני מס שבח, המקבל דיווח על מכירת דירות עד 50 יום לאחר חתימת החוזה. במקרה שלנו, מאחר שהעסקות בין גינדי לעמיתי חבר נחתמו בתחילת יולי, יש להניח שהרוב המכריע של הקונים כבר דיווחו למס שבח, ולכן נתוניהם כלולים במספרים של יולי. האוצר והלשכה לסטטיסטיקה מתבססים על מקורות שונים: האוצר על מס שבח, והלשכה על דיווחים מהשטח ועל נתוני שכר דירה. לכן מתגלות לעתים סתירות ואי-התאמות בין נתוני שני הגופים. |
| תאריך:
|
26/08/2010
|
|
|
עודכן:
|
26/08/2010
|
|
אלעזר לוין
|
|
עיסקת גינדי-חבר "הצילה" את שוק הדירות
|
|
ג'רמי פארגו (22, 1.88 מ') חתם הערב (חמישי) רשמית לעונה אחת במדי מכבי תל אביב. הגארד שזכה באליפות עם הפועל גליל/גלבוע בעונה החולפת נבחר כמחליפו של הרכש המיועד, מיקייל טורנס לאור התלאות הבריאותיות הקשות שנפלו עליו בתקופה האחרונה.
|
|
|
|
|
"012 מובייל", מקבוצת 012, הגישה (יום ה', 26.8.10) בקשה לקבלת רישיון מפעיל סלולרי וירטואלי (MVNO) למנכ"ל משרד התקשורת, עדן בר טל.
|
|
|
|
|
במסגרת סיור שקיים היום, חתם (יום ה', 26.8.10) שר האוצר, יובל שטייניץ, על תקנה חדשה שתאפשר לכ-30 אלף ניצולי שואה המוגדרים במעמד של נזקקים ונצרכים לקבל מהמדינה הנחה בגובה 50% מצריכת החשמל החודשית, עד לתקרה של 400 קילו ואט לשעה.
|
|
|
|
|
נשיא המדינה, שמעון פרס, תוקף את החלטת הממשלה לגרש 400 מילדי המסתננים הלא חוקיים לישראל. לדבריו, מדובר בהחלטה שאינה יכולה לעלות על הדעת.
|
|
|
|
|
הרווח הנקי של חברת הביטוח הפניקס, המיוחס לבעלי המניות (לא כולל חלקם של משקיעים חיצוניים בחברות משותפות) הגיע ברבעון השני של 2010 ל-44.7 מיליון שקל. כך מוסרים דוחות החברה, שפורסמו היום (ה', 26.8.10). זהו גידול של 370% לעומת הרווח הנקי ברבעון השני של 2009,שעמד על 9.5 מיליון שקל.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
רון בריימן
התקשורת הישראלית, ואפילו זו הרואה את עצמה כ"ממלכתית", חוטאת ב"עכשיוויזם" מסוכן ובעידוד הפיכת עסקת החטופים לכניעה ללא תנאי
|
|
|
|
|
יוסי אחימאיר
כשבקפלן מתחדשות ההפגנות הסוערות להפלת הממשלה, כחזרה לימי טרום השבעה באוקטובר, מתברר כי ההפגנות למען החטופים מתמזגות איתן, מזדהות עם אותה מטרה  ויושב לו ראש הנחש במינהרה אי-שם ברפי...
|
|
|
|
|
חיים רמון
רוב הפרשנים הצבאיים תומכים עתה בתוכנית המטכ"ל להיכנס לרפיח, להרוג כמה מאות מחבלים ואז לצאת ממנה, אפילו שדרך פעולה זו כבר נכשלה כישלון חרוץ בשביל לשמוע הדהוד של תוכניות המטכ"ל ושל...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
