בנק לאומי שכר מאיש העסקים אלי ניניו שלוש קומות משרדים, 2,370 מ"ר שטחן, המהוות 3 מתוך 4 קומות בבניין מסחר ומשרדים ברוטשילד 1 בתל אביב. הבנק ישלם תמורתן כ-100 שקל למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה ל-4 שנים, עם שתי אופציות בנות 3 שנים כל אחת. בנוסף ישקיע הבנק סכומים ניכרים בגימור המשרדים.
קבוצת חבס, שהייתה בעלת בניין המסחר והמשרדים האמור, הוציאה בימים אלו להשכרה את קומת המסחר, בת 650 מ"ר. היא מבקשת כ־300-270 שקל למ"ר לחודש. בסוף 2009 דובר על 270 שקל למ"ר לחודש, אך בינתיים התאושש השוק, ודמי השכירות למבני מסחר יוקרתיים עלו במידה ניכרת.
ניניו רכש מחבס בסוף 2009 את הבניין כולו ב-58 מיליון שקל. החוזה בין הצדדים מבטיח לניניו תשואה של 7% לפחות לשנה, שהם 4.06 מיליון שקל, לשלוש שנים. אם ישכיר ניניו גם את הקומה המסחרית בדמי השכירות שצוינו, תהיה לו הכנסה של כ-5.5 מיליון שקל לשנה.
אלי ניניו הוא בעל השליטה בשלוחה הישראלית של חברת התקשורת הבינלאומית IDT. החברה מעסיקה בארץ מאות עובדים.
בניין המסחר והמשרדים צמוד למגדל דירות היוקרה רוטשילד 21, שבנייתו ומכירתו הסתיימו לאחרונה. בבניין 37 דירות יוקרה בנות 400 מ"ר ויותר, שנמכרו בתמורה כוללת של 788 מיליון שקל. שתי הדירות האחרונות נמכרו ב-93 מיליון שקל (שתיהן יחד) - אחת מהן לאיש העסקים
איתן ורטהימר. רוכשים אחרים הם בני משפחות עופר וחבס,
שלמה נחמה ואחרים. הדירות יימסרו בחודשים הקרובים.
התהיות בסוגיה זו עשויות לגלם משמעויות...
