קבוצת הרבור גרופ רכשה בסוף השבוע (8.10.10) שני מתחמי מגורים בארה"ב, ובהם 484 דירות. הקבוצה תשלם בעדם 47 מיליון דולר.
הרבור נמצאת בשליטת משפחת צביבל מישראל, אלקטרה נדל"ן (20%) וקבוצת משקיעים מארה"ב בראשות ג'ורדן סלון. הקבוצה השיגה מימון בנקאי בריבית של 4.7%. לפני כחודשיים רכשה החברה מתחמים דומים ב-52.5 מיליון דולר, כך שסך השקעותיה בחודשיים האחרונים מסתכמות בכ-100 מיליון דולר. עסקות אלו באות בהמשך לעסקות דומות, שנעשו לפני חודשיים, בהיקף של 52.5 מיליון דולר.
העסקה העיקרית היא רכישת 320 דירות בגדלים שונים בבירת ארה"ב, וושינגטון, בכ-39.5 מיליון דולר. המדובר בתשעה בניינים, בשכונת גרינבלט מרילנד. המוכרת היא חברת פדרל קפיטל פרטנרס. 98% מהדירות מושכרות, אך לא נמסר מהו שכר הדירה. בצמוד יש חניונים, בריכות שחייה ומועדוני כושר. העסקה נעשתה לפי 123 אלף דולר לדירה.
כן רכשה הרבור גרופ 164 דירות באורלנדו, פלורידה, בכ-7.5 מיליון דולר. גם כאן מושכרות 98% מהדירות, לא נמסר מהו שכר הדירה. העסקה נעשתה לפי 45 אלף דולר לדירה. הבדלי המחירים משקפים את הבדלי השווי בין דירות בארה"ב לדירות בפלורידה, וכן את גודל הדירות ומרכיבים אחרים.
הרבור גרופ היא בין החברות הישראליות המובילות ברכישת מגורים, וכן משרדים, בארה"ב. בבעלותה אלפי דירות, וכן בנייני משרדים, בעיקר בניו-יורק.
ויושב לו ראש הנחש במינהרה אי-שם ברפי...
