המתווך רפאל זאורוב וחברת התיווך גרניום, בבעלותו, תובעים 2.77 מיליון שקל מחברת "רביעיית פלורנטין", הבונה פרויקט ענק בדרום תל אביב, ומיוסי תורגמן, אחד מבעלי החברה. בתביעה, שהוגשה ביום א' (31.10.10) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, טוען זאורוב כי תיווך בעסקה לרכישת המתחם, וכי תורג'מן התחייב לשלם לו עמלת תיווך, אך עתה הוא מנסה לחמוק מכך.

התביעה מפרטת את המו"מ לרכישת הנכס. בנוסף היא מגלה - וזה אולי העניין העיקרי בה - איך מנהלים כיום בישראל מו"מ על עסקת-ענק, אחת הגדולות שנעשו בארץ בתחום זה בשנים האחרונות.

זה הסיפור, גרסת זאורוב:

• בדרום תל אביב נמצא מגרש בן 7 דונם, הידוע בשם "מתחם מעון". בעליו היו אבינועם ארליך 37.15%, אליעזר ושמואל היזלבק 37.15%, אליהו ועודד ברוך 25.7%. זאורוב, מתווך ותיק בתל אביב, שמע שהבעלים מגלים עניין במכירת המגרש, וביוני 2009 החל לפעול.

• נפגשתי עם שמואל היזלבק, שאמר כי "יש על מה לדבר", והפנה אותי לבעלים האחרים. לאחר שיחה נוספת, הפנה אותי עודד ברוך לעו"ד עדי שגיב, ממשרדה של עו"ד אורנה שגיב, נציגת בעלי המגרש ועורכת-דין מובילה בעסקי נדל"ן.

• נפגשתי עם עדי שגיב וקיבלתי ממנו מעטפה עם התב"ע של המגרש.

• פניתי ליזם יוסי תורג'מן, שאני מכיר אותו שנים רבות, ועניינתי אותו ברכישת המגרש. נתתי לו את התב"ע. יוסי ביקש שאיזום פגישה עם בעלי המגרש.

• ביולי 2009 נפגשנו, יוסי ואני, עם ארליך, בביתו בהרצליה. נכחו גם בתו של ארליך, וכן ליאור רוזן, שהוצג כשותפו של יוסי. הייתה פגישה מצוינת. ארליך הבהיר, שבעלי המגרש דורשים 34 מיליון דולר, לפי שער של 4 שקל לדולר לפחות, כלומר 134 מיליון שקל. יוסי ביקש אופציה לארגון קבוצת רכישה.