|
|
נחשון קיוויתי מבעלי ב.ס.ר.
|
|
|
|
|
ב.ס.ר. חתמה אמש (7.11.10) על חוזה-אופציה, שלפיו תרכוש מהאחים משה ויגאל גינדי מגרש בבעלותם בדרום יבנה, לבניית 270 דירות. ב.ס.ר. תשלם 103 מיליון שקל, שהם 381 אלף שקל לקרקע לדירה.
ב.ס.ר. תוכל להעביר את הבעלות על המגרש לקבוצת רכישה, שאותה החלה לארגן. היא קיבלה אופציה לששה חדשים, עד 8 במאי 2011, לאירגון הקבוצה. אם הקבוצה לא תתארגן, אפשר יהיה לבטל את העסקה.
האחים גינדי צופים רווחי הון גדולים מהעסקה. הם קנו את הקרקע לפני שנים, במחיר נמוך יחסית, לפני עליות המחירים של השנתים האחרונות. גינדי קנו את הקרקע כחקלאית, ועירית נס ציונה שינתה לפני כשלש שנים את היעוד לבניה למגורים.
האחים גינדי שילמו לעירייה, בזמנו, הטל השבחה של כ-7 מיליון שקל תמורת שינוי היעוד. הטל זה מייצג, ככל הידוע, חלק לא גדול מרווחי ההון הצפויים של האחים גינדי.
העסקה הצפויה פורסמה ב-News1 ב-5 בנובמבר, במסגרת כתבה על היזם יצחק שדה.
המגרש מהוה חלק ממתחם "גן ראובן", המיועד לבניית כ-1,300 דירות. כפי שפורסם ב-News1, נמצא יתר המתחם בבעלות תדהר ומשפחות בן-שך ושדה. יזמים אלו עומדים למכור 160 דירות ראשונות בחלקם במתחם לעמיתי חבר, ביריד מכירות שייערך במקום ב-26 בנובמבר.
