|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
סוף הדרך של קבוצות הרכישה: מע"מ על המגרש
|
ועדת הכספים של הכנסת אישרה הטלת מע"מ של 16% וגם מס רכישה על רכישת מגרשים בידי קבוצות רכישה ● המשמעות: הקבוצות מאבדות את יתרונן היחסי, ויעברו בקרוב מן העולם ● הקבלנים שבעי רצון, הקבוצות זועמות
|
ועדת הכספים של הכנסת החליטה (יום ה', 25.11.10) לחייב חברי קבוצות רכישה לשלם מע"מ בשיעור 16% על המגרשים שהם קונים. בנוסף, יחויבו לשלם מס רכישה. המס יופעל בעוד כחודש, ב-1 בינואר 2011. המשמעות: קבוצות הרכישה יאבדו את היתרון היחסי שיש להם מבחינת מיסוי, וככל הנראה יעברו בקרוב מן העולם. סגן נשיא התאחדות הקבלנים, יצחק אמסלם, שהשתתף בדיוני הוועדה, הביע היום, כמצופה, שביעות רצון מההחלטה. הטלת המסים תסלק מהזירה את המתחרה הרציני ביותר שהיה בשנתיים האחרונות לקבלנים הפרטיים.
פרטי ההחלטה:
- מע"מ ומס רכישה יופעלו ב-1 בינואר במסגרת חוק ההסדרים.
- המיסים יחולו על כל קבוצה שבראשה יעמוד "מארגן".
- החיוב לא יהיה למפרע, אלא יוטל רק על מגרשים שירכשו מאותו יום ואילך. הלכך, קבוצות שירכשו מגרשים עד 31 בדצמבר, או כבר רכשו אותם, יוכלו להמשיך בהליכי הבנייה.
- המיסים יוטלו על קבוצות רכישה המתארגנות לרכישת מגרש ל-10 דירות ויותר. הדבר משאיר פתח צר לפעילות של קבוצות קטנות, שיקנו מגרשים לבניית עד 9 דירות.
כבר לפני חמישה חודשים החלו הרשויות להערים קשיים על פעילות קבוצות הרכישה. המפקח על הבנקים בבנק ישראל הורה לבנקים להחמיר באשראי לקבוצות אלו. שלטונות מס הכנסה הודיעו כי יגבירו את הביקורת על עסקות, שבהן רוכשים מארגני הקבוצות דירות בכל בניין. הוראות אלו הגבילו מאוד את התפתחות הענף, ובחודשים האחרונים הוקמו מעט מאוד קבוצות רכישה. הטלת המיסים החדשים תביא ככל הנראה לסופן. ענבל אור, העומדת בראש חברה שאירגנה קבוצות רכישה רבות, וכמובן נפגעה עתה, אמרה היום בתגובה: "ההחלטה תפגע בבניית דיור בר-השגה, משום שקבוצות הרכישה היו גורם מוביל בבניית דירות לא-יקרות יחסית. משרד השיכון חייב להעמיד מארגן בראש כל קבוצת רכישה. ועדת הכספים קובעת שקבוצה עם מארגן תשלם מע"מ. האם ועדת הכספים מייצגת את הציבור הרחב, או את הקבלנים?". |
| תאריך:
|
25/11/2010
|
|
|
עודכן:
|
25/11/2010
|
|
אלעזר לוין
|
|
סוף הדרך של קבוצות הרכישה: מע"מ על המגרש
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
שימי 1
|
26/11/10 15:06
|
|
|
|
2
|
|
שמיל הקטן
|
27/11/10 23:53
|
|
"בכוונת רשות המיסים לגבות פי ארבעה יותר מס ממה שהיא צריכה הייתה לגבות מהרווחים שהצטברו בקופות הגמל - לגבי אותם הכספים אשר ניתן למשוך במסגרת הוראת השעה" - כך אמר (יום ה', 25.11.10) רו"ח אמיר גבאי, מנכ"ל B4 יועצי פרישה, אשר עם פרסום הוראת השעה פנה לרשות בבקשה להבהרה לגבי אופן חישוב המס על הרווחים.
|
|
|
|
|
זעזועים בקבוצת התקשורת הגרמנית דומונט-שאוברג, מבעלות עיתון "הארץ". התקשורת האירופית מדווחת על קרב אישי וציבורי בין האב העומד בראש האימפריה, אלפרד נבן דומונט בן ה-83 ובין בנו היורש קונסטנטין, אשר קרא לפיטוריו של האב.
|
|
|
|
|
עפר נמרודי, הבעלים של קבוצת הכשרת הישוב, הנפיק היום (ה') את הכשרה אנרגיה, אשר מחזיקה בשני רישיונות ימיים לחיפושי גז ונפט, "שרה" ו"מירה". נמרודי הנפיק לפי שווי חברה של 830 מיליון שקל. זכויות החיפושים שמחזיקה החברה ניקנו בחודש מארס השנה תמורת כמה עשרות מיליוני שקלים והמחיר הנוכחי אמור לשקף מהלך השבחה שעבר על זכויות החיפושים.
|
|
|
|
|
מכבי תל אביב תעלה הערב (21:45, שידור ישיר באתר) למשחק החשוב מול קאחה לאבורל במסגרת היורוליג. הצהובים יגיעו להתמודדות עם ארבעה ניצחונות רצופים מאז ההפסד במחזור הראשון לאותה היריבה שאותה יפגשו בהיכל נוקיה. האם האורחת עשתה את שיעורי הבית ותצליח לחזור הביתה עם ניצחון, או שמא נראה את חניכיו של דייויד בלאט בעוד הצגה מוחצת?
|
|
|
|
|
בביקור במצוק נמל קיסריה הודיע (יום ה', 25.11.10) שר התיירות, סטס מיסז'ניקוב, כי יפנה בהקדם לראש הממשלה בנימין נתניהו בבקשה לכלול את המצוק בתוכנית משרדו לטיפול במצוקי הים התיכון ולבצע את העבודות הנדרשות להצלתו בהקדם האפשרי.
|
|
|
|
|
הפטפטת המדינית הבלתי אחראית שמהדהדת בתקש...
