בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
האם מחירי המגרשים במודיעין מתחילים לרדת?
|
שלש חברות יקנו מהמינהל מגרשים ל-196 דירות ● ישלמו 602-524 אלף שקל לקרקע לדירה, לעומת 616 אלף שקל ששילם זוכה במכרז בינואר ● הביקוש למגרשים - גבוה ● שילמו עד 40% מעל השומה, אך גם 19% פחות מהשומה
האם מחירי המגרשים במודיעין מתחילים לרדת?. שלוש חברות זכו היום (22.12.10) במכרזים של מינהל מקרקעי ישראל, וירכשו מגרשים ל-196 דירות במתחם בוכמן. הן ישלמו 524 עד 602 אלף שקל לקרקע לדירה (כולל פיתוח, לא כולל מע"מ). מחירים אלו נמוכים ב-4% עד 15% מהמחירים ששילם זוכה במכרז קודם במתחם, 616 אלף שקל לקרקע לדירה. המינהל החל היום לפרסם גם את השומה הפנימית שלו לשווים המלא של המגרשים, והתמונה אינה חד-משמעית: במכרז אחד שילם הזוכה 5% מכל השומה, במכרז שני 40% מכל השומה, אך במכרז השלישי שילם הזוכה 19% מתחת לשומה. להלן התוצאות: - אשדר זכתה במגרש ל-78 דירות. היא תשלם 46.3 מיליון שקל (כולל פיתוח אך לא כולל מע"מ), שהם 593 אלף שקל לקרקע לדירה. המחיר נמוך בכ-4% ממחיר-השיא של ינואר, אך גבוה ב-40% משוויו של המגרש על-פי השומה של השמאי הממשלתי (השומה מתיחסת רק למחיר המגרש, ולא להוצאות הפיתוח, שהן סכום קבוע מראש).
- משה אביסרור ובניו זכתה במגרש ל-66 דירות. היא תשלם 34.6 מיליון שקל, שהם 524 אלף שקל לקרקע לדירה. מחיר זה נמוך ב-15% ממחיר השיא של ינואר, וכן נמוך ב-19% מהערכת השמאי הממשלתי.
- רובין-לנדסמן הנדסה זכתה במגרש ל-52 דירות. היא תשלם כ-30.1 מיליון שקל, שהם 580 אלף שקל לקרקע לדירה. מחיר זה גבוה ב-5% מהערכת השמאי, אך נמוך ב-6% ממחיר השיא של ינואר.
המכרז הקודם בבוכמן נערך בינואר 2010, למגרש ל-86 דירות. חברת פרשקובסקי זכתה בו, ושילמה 53 מיליון שקל, שהם 616 אלף שקל לקרקע לדירה. עם זאת, אין ודאות שתוצאות המכרזים של היום אכן מצביעות על שינוי מגמה בשוק. ראשית, יתכן שהמגרש של פרשקובסקי נמצא במקום טוב יותר מהמגרשים האחרים, או שהתב"ע שלו וצורת המבננים טובים יותר מהמגרשים האחרים. גם מספר ההצעות הגדול מעיד לכאורה על ביקוש ער למגרשים אלו.
|
תאריך:
|
22/12/2010
|
|
|
עודכן:
|
22/12/2010
|
|
אלעזר לוין
|
האם מחירי המגרשים במודיעין מתחילים לרדת?
|
|
מינהל מקרקעי ישראל נכשל (22.12.10) בנסיונו למכור 5 מגרשים להבניית 288 דירות בשכונת רמות בבאר שבע, הידועה כשכונה מובילה בעיר.
|
|
|
ישרס, בשליטת שלמה איזנברג, מכרה באחרונה דירות ב-30,000 שקל למ"ר, בבניין היוקרתי שהיא בונה על מגרש בית"ר ירושלים לשעבר, במרכז העיר.
|
|
|
מנכ"ל משרד הבריאות ד"ר רוני גמזו דרש (21.12.10) מדירקטוריון קופת חולים "מאוחדת" להתכנס מייד ולהחליט על ביצוע דרישותיו הבאות, בנוסף לפיטורי המנכ"ל מועלם.
|
|
|
בית ד' ביורוליג הגיע לסיומו הערב (רביעי) כאשר הקבוצה המאכזבת של המפעל, צסק"א מוסקבה, הצליחה לרשום ניצחון במשחק האחרון שלה באירופה השנה כשגברה על אפס פילזן 69:78 בבית. פנאתינאיקוס הבטיחה את המקום הראשון אחרי 62:93 קליל על ארמאני מילאנו שלא תהיה בטופ 16, והדרמה של הערב הייתה בספרד, שם קרב צמוד בין ולנסיה ללובליאנה הסתיים ב-77:78 לזכות הספרדים משלשה ענקית בסיום שהעניקה למארחת מקום בשלב הבא. ולנסיה - לובליאנה 77:78 אומאר קוק, דוסקו סבאנוביץ' ורפא מרטינס (14 נק' כ"א) כיכבו בניצחון הדרמטי בספרד. אולימפיה עוד הובילה בהפסקה ביתרון 2 נקודות בזכות משחק מצוין של קווין פינקי (27 נק'), אבל למרות שהובליה בסיום ראתה את סבאנוביץ' צולף שלשה רגע לפני הבאזר ושולח גם את הספרדים לטופ 16.
|
|
|
השר לביטחון פנים, יצחק אהרונוביץ', ביטל את ההחלטה להפסיק את עבודתה של אורלי אינס במשרד. הודעתו של השר נמסרה זמן קצר לאחר שאנשי משרדו הודיעו לתקשורת על הפסקת עבודתה כמנהלת פרויקט עיר ללא אלימות.
|
|
|
|
|
|
בצלאל סמוטריץ'
הסכמה לעסקה המצרית היא כניעה משפילה, והיא הענקת ניצחון לנאצים על גבם של מאות לוחמי צה"ל הגיבורים שנפלו בקרב, היא גוזרת גזר דין מוות על החטופים שלא נכללים בעסקה, ומעל לכל - מהווה סכ...
|
|
|
איתמר לוין
למחדל של 7 באוקטובר מוסיפה הממשלה את סכנות החורבן הכלכלי, האנטישמיות והמפלגתיות בארה"ב הערות על נצח יהודה ומינוי ראש אמ"ן, ולקח מאיר עיניים ממשה רבינו
|
|
|
דן מרגלית
אם נתניהו אינו כשיר מה זה אומר? שאילו היה צעיר במצבו האישיותי עתה היו דוחים את גיוסו לצה"ל? מונעים את קבלתו ליחידת אבטחה של השב"כ?
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|