גינדי מכרה את כל 25 דירות היוקרה בתל ברוך

גינדי החזקות סיימה את מכירת כל 25 דירות היוקרה בבניין בן 8 קומות שהיא בונה בתל ברוך, בצפון תל אביב. פנטהאוז נמכר ב-7 מיליון שקל, דירת גן (141 מ"ר בנוי ועוד גינה בת 171 מ"ר) נמכרה ב-3.7 מיליון שקל. דירות 5 חדרים נמכרו ב-3.05 מיליון שקל.

גינדי רכשה את המגרש, בן 2 דונם, מאיש העסקים יהושע קסטיאל, בעסקת אחוזים המוערכת בכ-50%. גינדי וקסטיאל חילקו ביניהם את הדירות לפי יחס זה. גינדי מכרה את חלקה בבניין ב-43.5 מיליון שקל. יש להניח שקסטיאל מכרה את חלקו בבניין במחיר דומה.

סך ההשקעה בבנייה, כולל חישוב ערכו של המגרש במחירי השוק, הגיעה ל-70 מיליון שקל. תמורת המכירות הכוללת של שני היזמים נאמדת, על-פי נתונים אלו, ב־90-87 מיליון שקל. חברת מליבו היא הקבלן, והאדריכל הוא אילן פיבקו.

לשם השוואה - דרום ת"א: חברת רוטשטיין מכרה בששת החודשים האחרונים 35 דירות בפרויקט שהיא בונה ברחוב פלורנטין פינת אברבנאל. דירות 3 חדרים נמכרו ב-1.9 מיליון שקל, ודירות 2 חדרים נמכרו ב-1.4 מיליון שקל. על-פי המחירים נראה, שמדובר בדירות ברמה גבוהה. בבניין כולו יהיו 71 דירות. רוטשטיין קנתה את המגרש מפרטיים בעסקת אחוזים לפי 41%.