גינדי החזקות השיקה היום (14.2.11), בנוכחות כתבי הנדל"ן, את פרויקט המגורים החדש שלה - "קרית הלאום" בדרום-מערב ראשל"צ. החברה תבנה 360 דירות ב-7 מגדלים, בני 9 עד 22 קומות, ובהשקעה כוללת של 638 מיליון שקל. גינדי רכשה שני מגרשים, 14 דונם, במכרזים של מינהל מקרקעי ישראל, ושילמה בעדם 249 מיליון שקל, כולל פיתוח.
בשלב ראשון תבנה גינדי את הצד המזרחי של הפרויקט, ובו 130 דירות בשלושה מגדלים - שניים של 9 קומות ואחד של 17 קומות. דירות אלו ימכרו רק לחברי מועדון הלקוחות, שיקבלו הנחות של 175 אלף עד 235 אלף שקל מן המחיר הקטלוגי. 4,500 מחברי המועדון, המבקשיםן לבדוק רכישת הדירות, יוזמנו החל מהיום לפגישות הכרות ובירור תנאים, בקבוצות של 300 ליום. ב-11 במרץ יערכו כנס מכירות והגרלה. הזוכים ישלמו דמי הרשמה של 20 אלף שקל, שיוחזרו במקרה של ביטול העסקה.
בשלב שני תשווק גינדי החזקות לציבור הרחב 4 מגדלים נוספים, בני 9 ו-22 קומות, במערב המתחם, במחירים המלאים. הפירוט:
- 5 חדרים בקומה א' , עם מרפסת בת 16 מ"ר - המחיר לשלב ב' 1.92 מיליון שקל, המחיר לחברי המועדון - 1.75 מיליון שקל.
- 5.5 חדרים בקומה א', עם מרפסת בת 20 מ"ר - 2.09 מיליון שקל לשלב ב', 1.89 מיליון שקל לחברי המועדון.
- מיני-פנטהאוזים, 144 מ"ר ועוד מרפסת בת 24 מ"ר - 2.37 מיליון שקל לשלב ב', 2.17 מיליון שקל לחברי מועדון.
- פנטהאוזים בני 173 מ"ר ועוד מרפסת בת 82 מ"ר - 3.53 מיליון ש קל לשלב ב', 3.3 מיליון שקל לחברי מועידון.
- קוני הדירות הרגילות ישלמו תוספת של 15,000 שקל לקומה.
- לדברי החברה, יקבלו חברי המועדון הנחות של 10% מהמחיר המלא.
גיא גינדי, מבעלי החברה, וסמנכ"ל השיווק שרון ממון אמרו, כי הדירות אינן יקרות, יחסית: "בקרית חתני פרס נובל ונאות השקמה, ממערב לפרויקט שלנו, מוכרים דירות 5 חדרים יד שנייה, פחות גדולות ומפוארות, ב-1.85 עד 2.2 מיליון שקל לדירה".
עוד אמר גינדי, כי "קרית הלאום" נבנית על עתודת הקרקע הגדולה האחרונה במערב ראשון לציון, והסמוך לבניני המכללה למינהל. היא קרובה לכבישים בינעירוניים ראשיים,עם גישבה נוחה למרכז העיר,ולידה יבנו היכל תרבוצת ומוזיאון יעקב אגם.
מכירת הדירות בשלב ב' תתחיל לאחר גמר מכירת הדירות בשלב א. בנית שלב א' תסתיים ברבע הראשון של 2014. החברה מנהלת מו"מ עם שלושה קבלנים מובילים, ואחד מהם יבחר לקבלן הראשי לבנית המגדלים.
תנאי תשלום מועדפים לחברי המועדון
ל-News1 נודע, כי חברי המועדון ישלמו כך: 15% ממחיר הדירה בחתימת חוזה, 25% תוך 90 יום, 55% בתשלומים רבעוניים צמודים למדד תשומות הבניה, 5% שבוע לפני האיכלוס.
אם יקחו הקונים את המשכנתה בבנק הפועלים או בלאומי משכנתאות, יקבלו את התנאים הבאים, לדוגמא: הלוואה של 20-16 שנה - רבית פריים פחות 0.7%, או משכנתה צמודה למדד בריבית 3.2%. הלוואות של עד 70% ממחיר הדירה ינתנו ללא ערבים, על-פי המקובל בבנק.
על-אף שמדובר במתחם בעל ערך היסטורי ואדריכלי רב, המתחם נמצא מזה שנים במצב של הזנחה מבישה
