הפוך לדף הבית אימייל אדום
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים ספורט משפט כלכלה בריאות המגזין
רשימות  |  ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  משובים  |  נדל"ן  |  תגיות  |  פורומים  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות
ראשי  /   כלכלה/עסקים  נדלן  צרכנות  תשתית    |  שתף:    |    |  דוא''ל:    |  הדפסה: 
פורומים
כלכלה/עסקים
נדלן
צרכנות
תשתית
ביטוח ופיננסים
כלל פיננסים
כלל פיננסים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 קסלמן וקסלמן PwC Israel
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
פָּנַי אָבְדוּ מִמֶּנִּי
18/11/2012   |   איתן קלינסקי
 
 
 
בחזרה למציאות
18/11/2012   |   צור ארליך
 
 
 
בִּרְעוֹם התותחים - להשתיק מוזות פוליטיות
18/11/2012   |   זאב בן-יוסף
 
 
 
מה לעשות עם תקשורת שמפטפטת
18/11/2012   |   מנוחה דהן
 
 
 
השלב הבא: אולטימטום!
18/11/2012   |   גרשון אקשטיין
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
שערורייה: מגרשי "מחיר למשתכן" יקרים ב-80% מהרגילים!
שר הבינוי אריאל אטיאס [צילום: פלאש 90]

מגרשים ל-642 דירות בראש העין, בשיטת מחיר למשתכן, האמורים להיות זולים, יימכרו ב-257-209 אלף שקל לפחות ליחידה הם יהיו יקרים ב-80%(!) בממוצע מהמגרשים הרגילים התאחדות הקבלנים התעוררה ברגע האחרון

> פתאום: דירות 215 מ"ר במחיר למשתכן


▪  ▪  ▪
תדהמה בענף הנדל"ן: משרד השיכון דורש בעד מגרשים לבניית 642 דירות בראש העין, בשיטת "מחיר למשתכן", מחירי מינימום של 209 עד 257 אלף שקל לקרקע לדירה. מינהל מקרקעי ישראל, לעומת זאת, דורש בעד מגרשים רגילים, באותו גודל, באותה עיר, באותן שכונות, רק 126 עד 138 אלף שקל לקרקע לדירה.

משרד השיכון דורש בממוצע מינימום של 244 אלף שקל לקרקע לדירה ב"מחיר למשתכן". ממוצע זה יקר ב-80 אחוז(!) ממחיר המינימום הממוצע למגרשים הרגילים, שהמינהל מוכר, העומד על כ-135 אלף שקל לדירה. חוגי הענף הגדירו את הפרשה כשערורייה רבתי.

התדהמה גדולה במיוחד, משום שמכרזי מחיר למשתכן הם "הדגל החברתי" של שר השיכון אריאל אטיאס. הוא התבטא מספר פעמים בחודשים האחרונים, כי ימכור מגרשים בשיטה זו בכל מקום אפשרי, כדי להוזיל את הדירות. במכרזים אלו מתחרים הקבלנים לא רק על המחיר שישלמו בעד המגרש, אלא גם על המחיר המירבי שידרשו מקוני הדירות.

התאחדות הקבלנים מחתה היום (ג', 1.3.11) בחריפות על המצב שנוצר: "נוצר מצב, שבו קבלני 'מחיר למשתכן' יהיו חייבים לדרוש מחירים גבוהים בעד הדירות, כדי לכסות את ההשקעה הגדולה במגרש!".

המחירים שצוינו אינם כוללים הוצאות פיתוח, מע"מ ותשלום לעירייה.

פתאום: דירות 215 מ"ר במחיר למשתכן

בדצמבר יצאו במקביל 21 מכרזים למכירת מגרשים ל-1,990 דירות בראש העין, כולם בשכונות A ו-B: משרד השיכון הוציא שישה מכרזים ל-642 דירות בשיטת "מחיר למשתכן", הזולה כביכול. המינהל הוציא 15 מכרזים ל-1,349 דירות בשיטה הרגילה.

כל המכרזים ב"מחיר למשתכן", ורוב המכרזים הרגילים, הם לבניית דירות מרווחות, בנות 215 מ"ר. גם זה מוזר, כי מכרזי "מחיר למשתכן" מיועדים בדרך כלל לבניית דירות עממיות עד 90 מ"ר.

במסגרת מכרזי המינהל, מוצעים למכירה גם כמה מגרשים לדירות של 240 מ"ר. אפילו מגרשים אלו זולים ממגרשי "מחיר למשתכן", כי מחיר המינימום עומד על 190-180 אלף שקל לקרקע ליחידה.

המשתתפים במכרז חייבים להגיש את הצעותיהם, בתיבות נפרדות, באותו יום, 6 במרס, הוא יום ראשון הקרוב.

מצד שני, גם התנהגות הקבלנים מעוררת תמיהה: מכרזי "מחיר למשתכן" הוצאו כבר בחודש דצמבר. ב-26 בינואר נערך סיור קבלנים בשטח. לקונים-בכוח היה זמן די והותר להביע את מחאתם על מחירי המינימום הגבוהים, שהיו ידועים מראש מיום הוצאת המכרזים. הם בחרו לשתוק, ולהתעורר היום, ברגע האחרון, ארבעה ימי עסקים לפני המועד האחרון להגשת ההצעות.

תאריך:  01/03/2011   |   עודכן:  01/03/2011

תגובות  [ 3 ] מוצגות [ 3 תפוס כינוי יחודי    כתוב תגובה   לכל התגובות
 כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
לא היה קורה מקרה
2/03/11 08:22
2
משתכן
2/03/11 09:27
3
נתניהו - אלי ישי
2/03/11 14:15



חדשות נוספות ברשת 
SPNI asks Obama to focus on environmental protection
19/11/2012  |  07:40  |  jpost
Experts: Terror should not hinder breastfeeding
19/11/2012  |  07:32  |  jpost
הפטנטים הטכנולוגיים מאחורי כיפת ברזל
19/11/2012  |  07:31  |  themarker   |   ענבל אורפז
Israel’s hospitals continue to treat Gazan patients
19/11/2012  |  07:25  |  jpost
Nation’s food basket under fire
19/11/2012  |  07:20  |  jpost

אלעזר לוין
אלעזר לוין
אלעזר לוין
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |