הגאות בשוק הנדל"ן הגיעה לפריפריה. האירוע הבולט היה אתמול (2.3.11) בכרמיאל, כאשר חברת הבניה טרקלין יזום ופיתוח זכתה במכרז של המינהל, וקנתה מגרש בשכונת רמת רבין, ל-100 דירות, ב-7.3 מיליון שקל (לא כולל פיתוח).

לפני שנה קנתה החברה מגרש צמוד וזהה, ושילמה בעדו רק 2.3 מיליון שקל. מחיר המגרש זינק תוך שנה ב-217 אחוז.

גם הביקוש למגרש המריא, ובמקום 3 הצעות אשתקד, היו השבוע 8 הצעות. טרקלין היא חברה הפועלת, ככל הידוע, בבית שמש, ואולי גם בערים אחרות. המחיר שתשלם, כולל פיתוח, עומד על 95,000 שקל לקרקע לדירה.

גם בערי שדה אחרות נרשמו ביקוש גובר ועליות מחירים חדות:

קרית מוצקין: חברת אלמוג ב.ז. תקנה מגרש ל-94 דירות, היא תשלם 17.9 מיליון שקל, לא כולל פיתוח, שהם 190 אלף שקל לדירה.

מחיר זה אומנם נמוך ב-34% מהשומה, שעמדה על 27 מיליון שקל, אולם נראה שהשומה לא הייתה ריאלית: לפני שנה קנתה חברת משולם לוינשטיין מגרש סמוך, ל-66 דירות, ושילמה רק 139 אלף שקל לדירה. ההתייקרות בשנה האחרונה מגיעה, על כן, ל-37%.