|
|
אירוע מכירות של גינדי [צילום: יוסי אלוני]
|
|
|
|
|
גינדי החזקות מכרה עד היום 232 מתוך 360 הדירות שתבנה במערב ראשון-לציון. תמורת המכירות - 561 מיליון שקל. המחירים ירדו ב-15%: גינדי מכרה לפני שלושה שבועות, בבת אחת, 180 דירות ב-2.5 מיליון שקל בממוצע לדירה. בשלושת השבועות האחרונים מכרה 52 דירות נוספות, ב-2.13 מיליון שקל בממוצע לדירה, בגלל הפנטהאוזים.
החברה הוציאה למכירה 360 דירות. סגן המנכ"ל שרון מומן הודיע (יום א', 3.4.11) שכל הדירות נמכרו עד כה, לחברי מועדון הלקוחות של החברה, בהנחות של 175 עד 235 אלף שקל (ההנחה הגדולה יותר היא לפנטהאוזים) מן המחירון. הנחות אלו - הודיע - יהיו בתוקף עוד 12 יום. ב-15 באפריל יבוטלו ההנחות.
מחירים נוכחיים (המביאים בחשבון את ההנחה) לדירות בקומה א': 5 חדרים - 1.75 מיליון שקל; 5.5 חדרים -1.89 מיליון שקל; מיני-פנטהאוזים (144 מ"ר בנוי ועוד מרפסת בת 24 מ"ר) 2.17 מיליון שקל; פנטהאוזים (82+171) - 3.3 מיליון שקל. קוני הדירות משלמים כמקובל תוספת על כל קומה.
מניתוח הנתונים עולה, כי רוב הדירות שנמכרו הן בקומות הגבוהות של המגדלים. נמכרו חלק מהפנטהאוזים, ואולי אף רובם. נראה שרוב הפנטהאוזים נמכרו ביום המכירות, דבר המסביר את עיקר ההוזלה שנרשמה במחיר הממוצע.
החברה זכתה לפני כחודש במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, לרכישת מגרש צמוד נוסף, לבניית מגדל נוסף, בן 130 יחידות. דירות אלו לא הוצאו לפי שעה למכירה.
אחת השגיאות החמורות ביותר של ממשלת ישראל: ההפרדה בין חטופים לחטופים, ואי-עמיד...
