צו הפסקת עבודה לפרויקט של פיבקו ביפו

בית המשפט העליון הוציא צו הפסקת עבודה לפרויקט מגורים יוקרתי ביפו, של האדריכל אילן פיבקו וחברת הצדף בנמל (1994). הצו נכנס לתוקף ביום ד' האחרון (30.3.11). הוא יהיה בתוקף עד לדיון והחלטה לגופו של עניין בנושא בבית המשפט העליון, בתאריך שלא נקבע. עתה יהיה על פיבקו להפסיק את הבנייה, עד לפסק דין סופי של בית המשפט העליון.

צו הפסקת העבודה הוצא על-פי בקשת הפטריארכיה היוונית-אורתודוכסית והפטריארך היווני-אורותדוכסי של ירושלים. הם מבקשים לבטל את היתר הבניה שניתן לפיבקו ולצדף בנמל. פיבקו מתכנן לבנות בניין בן שתי קומות, ובו 7 דירות סטודיו, ברחוב נתיב המזלות 18, יפו העתיקה, מעל בניין קיים. הבניין גובל בכנסיית "סן מיכאל", בבעלות הכנסייה.

הכנסייה הגישה לפני כשלושה חודשים עתירה לבית המשפט לעניינים מינהלים בת"א, ודרשה לבטל את היתר הבנייה, משתי סיבות:

• תב"ע תקפה לנכס קובעת שאסור להוסיף או לבנות עליו, משום שמדובר בבניין ישן, שהוא "שמורה אדריכלית";

• כדי להתגבר על התב"ע, ביקש פיבקו לאשר את בניית 7 הדירות בתור "תוספת בנייה", והוועדה המקומית נענתה לו. לטענת הכנסייה, זהו הליך עוקף תב"ע, שאין לאשרו. הכנסייה מצטטת פסק דין של השופט גרוניס, בתיק הידוע של "ועד האמנים", שלפיו אין לעקוף את סדרי התיכנון הקבועים בחוק.

פיבקו, המיוצג בידי עו"ד יוסף פרוכטמן, אמור בתגובה בבית המשפט, כי הבקשה הוגשה באיחור (שיהוי). עוד אמר כי כבר לפני 10 שנים נחתם, תוך כדי דיון בביהמ"ש העליון, הסכם פשרה, שלפיו אפשר יהיה לבנות את 7 הדירות. הכנסייה אומרת בתגובה שהיא לא הייתה צד להסכם, ולכן אינו הוא מחייב אותה.
השופט המחוזי ורדי דחה את בקשת הכנסייה לצו מניעה ולהפסקת בנייה. הכנסייה ערערה בבית המשפט העליון, ביקשה צו מניעה - והשופט אדמונד לוי נתן לה את הצו המבוקש.