שר האוצר יובל שטייניץ מגבש תוכנית סודית להילחם בהתייקרות הדירות באמצעות הטלת איסור ומגבלות על רכישת דירה שנייה להשקעה. כך דיווח (יום ה', 5.5.11) עודד שחר בערוץ הראשון.

התוכנית, המצטרפת לצעדים בהם כבר נקט נגיד בנק ישראל סטנלי פישר, תוצג אחרי יום העצמאות. היא כוללת שלושה סעיפים:

• איסור או הגבלות חמורות על רכישת דירה שנייה להשקעה (תופעל רק בשעת חרום);

• מי שבכל זאת יקנה דירה שנייה - לא יוכל לקבל עליה משכנתה;

• מי שימכור דירה שנייה החל בינואר 2013 יחויב לשלם מס על הרווח;

המטרה בתוכנית היא לעצור קניית דירות כאלו במהלך השנה וחצי הקרובה.

המדובר בשלושה צעדים אפשריים שרק אחד מהם יופעל. כך לדוגמה, אם מכירת דירה שנייה תיאסר לחלוטין, אין צורך בביטול המשכנתאות על דירות כאלו.

הפעלת הצעדים האמורים לעיל הינה בעייתית. היא צפויה כמובן להתנגדות מצד קבלנים ויזמים. בנוסף, צפויות פניות לבג"ץ מאחר שהאיסור על קניית דירה שנייה מנוגד לכאורה לחוק יסוד זכות הקניין. בעיה נוספת היא שיהיה אפשר לעקוף בקלות את ההגבלות והאיסורים מכיוון שכל אדם יוכל לקנות דירה נוספת ולרשום אותה על-שמם של בני משפחתו.