|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
למה כדאי לבחור בפינת זולה
כתיבת המומחים
המדריך המקיף לשיפור בריאות מערכת העיכול

האוצר יעלה מס שבח על דירה שנייה

שר האוצר יציג בצהריים את התוכניות להקטנת הביקוש לדירות להשקעה, כדי לבלום התייקרות הדירות למגורים
31/05/2011  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
השר יובל שטייניץ [צילום: פלאש 90]

שר האוצר יובל שטייניץ צפוי להודיע (יום ג', 31.5.11) על מיסוי דירות להשקעה, כדי להקטין את הביקוש, ולהפנות דירות אלו לשוק המגורים. המטרה היא לבלום את התייקרות דירות המגורים.

ככל הידוע, יציע האוצר להטיל מס שבח מוגדל על דירה שנייה שתימכר החל ב-1 בינואר 2013. ההצעה טעונה אישור הכנסת, מכיוון שמדובר בשינוי בחוק מס שבח. אם תתקבל ההצעה, ייראו הדברים כך:

  • מי שימכור דירה שנייה עד 31 בדצמבר 2012 יהיה פטור מתשלום מס השבח הרגיל של 20%. צעד זה, שכבר נכנס לתוקף בינואר, כבר מעודד מכירת דירות כאלו;
  • ב-1 בינואר 2013 היה אמור לחזור מס השבח הרגיל של 20%;
  • האוצר יציע לכנסת לקבוע, כי מי שימכור דירה שנייה לאחר 1 בינואר 2013, יחויב במס שבח מוגדל - 30% או 40%. הדבר ימריץ כמובן עוד יותר למכור דירות שניות בחודשים הקרובים;
  • בנוסף, קביעת מס שבח גבוה לעתיד תביא לירידה מיידית ברכישת דירות להשקעה, שהן כיום 30% ויותר מכלל השוק. ירידת הביקוש תביא לירידת מחירים ולהגדלת הצע הדירות למגורים;
  • העלאת מס השבח גם תפגע בקבוצות רכישה, שחלק גדול מחבריהן קונים דירות להשקעה ולא למגורים. הדבר שוב יקטין את הביקוש לדירות ויביא למיתון עלית המחירים, ואולי אף להוזלה;
  • מצד שני, הפגיעה בדירות כמסלול להשקעה, עשויה להביא להפניית כספים לשוק ההון.

ייתכן ששר האוצר יודיע על צעדים נוספים בתחום המיסוי, שיקטינו את הביקוש לדירות להשקעה ויביאו להגדלת הצע הדירות למגורים. בין היתר, מדובר באלפי דירות המשמשות כיום למשרדים; אפשר לתת תמריצים בתחום המיסוי, כדי לעודד הפיכתן לדירות מגורים.

השמאים: זה כמו אספירין לחולה; הפתרון: פינוי-בינוי

הצעות שר האוצר לשינויים במס שבח הן כמו לתת אספירין לחולה. כך אמר בתגובה, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, אהוד דנוס. לדבריו, השינויים במס שבח עשויים להגדיל את הצע הדירות בכמה מאות, בזמן שבשוק חסרות 50 אלף דירות. דנוס מציע לממשלה, במקום זאת, לעודד פרויקטים של פינוי-בינוי בכל הארץ, היכולים להגדיל את הצע הדירות ברבבות יחידות. כן הוא מציע לממשלה ולמינהל מקרקעי ישראל לזרז הפשרת קרקעות לבנייה למגורים.

תאריך:  31/05/2011   |   עודכן:  31/05/2011
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
האוצר יעלה מס שבח על דירה שנייה
תגובות  [ 3 ] מוצגות   [ 3 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
ביזיון
31/05/11 14:03
2
די עם הגזרות!
31/05/11 21:27
3
orlykal
1/06/11 16:10
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
דוד רדקו מונה למנכ"ל מולטיואק ישראל, חברת-בת של חברת מולטיואק גרמניה, המספקת פתרונות אריזה מתקדמים לתעשיות המזון, הרפואה ותחומים נוספים. דוד רדקו מחליף בתפקידו את אילן אמיתי העובר לכהן כסמנכ"ל החברה. לרדקו ניסיון של 25 שנה בענף האריזה הישראלי ובתפקידו האחרון שימש כמנכ"ל חברת אילה-פק (Ilapak) ישראל.
31/05/2011  |  מירב ארד  |   חדשות
אל רחוב השקד בעיר נשר הגיעו אישה ומאהבהּ כדי לאסוף את חפציה מדירתו של הידוע-בציבור ממנו נפרדה באחרונה. הידוע-בציבור לא איפשר לשניים, זוג בשנות השלושים לחייהם, להיכנס בשל נוכחות המאהב.
31/05/2011  |  עידן יוסף  |   חדשות
ראש הממשלה לשעבר, אהוד אולמרט, אומר שנתן אמון מלא בשותפיו למשרד עריכת הדין - אורי מסר וברוך אדלר. מסר הוא ציר מרכזי בכתב האישום נגד אולמרט, הן בפרשת טלנסקי והן בפרשת מרכז ההשקעות, והיה אחד מעדי התביעה החשובים.
31/05/2011  |  איתמר לוין  |   חדשות
מוצרי חלב, כמו חלב, גבינה וחמאה, הם מקורות לחומרים מזינים חשובים שאנו זקוקים להם. יחד עם זאת, הם יכולים גם להיות עשירים בשומן רווי שהוא שומן מזיק.
31/05/2011  |  יפעת גדות  |   חדשות
חברת נטוויז'ן מעלה תעריפים במגוון שירותים - בין השאר יתייקרו דמי המנוי במסלולי הטלפוניה הוותיקים ב-5 שקלים לחודש, מסלול "מדברים רק בשקל אחד ליום" יעלה כעת 1.3 שקל ליום, ותעריף דקת השיחה ליעדים ניידים במסלולי הטלפוניה הוותיקים יתייקר בשיעור של 35% - מ-14.8 אגורות לדקה ל-20 אגורות לדקה.
31/05/2011  |  רותי לוי  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
רפי לאופרט
רפי לאופרט
חוקי השוויון בנטל היו מאז ומתמיד "חוקי מסגרת" או הצהרת כוונות; חוקים שמדברים על רצוי וכמעט אף פעם אינם מגיעים למיצוי לפי מדד ביצוע בפועל    דומה שגם עתה התעוררה שאלת החקיקה במסגרת ו...
אלי אלון
אלי אלון
הבאר הייתה מקור המים היחיד המשמעותי במושבה במשך 30 שנותיה הראשונות    עם גידול הצריכה עקב גידול במספר התושבים והרחבת שטחי הפרדסים חלה הידלדלות במימי הבאר עד יובש כמעט מוחל
צבי גיל
צבי גיל
במאמר המערכת של ה"ניו-יורק טיימס" הנשיא ביידן נקרא לפנות במישרין לציבור הישראלי שמעריך את פעולותיו, מעל לראשי ממשלתו, ובעיקר ראש הממשלה, כדי להביא להפסקת אש כשלב ראשון בדרך לפתרון ...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il